הברזילאים שולטים בבקשות הלוואת משכנתא בקרב קונים זרים

אזרחים זרים נוספים מבקשים אשראי לרכישת בית בפורטוגל. והברזילאים הם שמובילים את הדרך בבקשות הלוואת דיור, המייצגים 38% מהזרים שהגישו בקשות אלה בשנת 2024, על פי נתוני בנק פורטוגל (BdP), מצט

"בשנת 2024 נחתמו 90,000 חוזי הלוואת בתים קבועים, 32% יותר מאשר בשנת 2023, בהם השתתפו 138,000 איש", סיכם ה- BdP בעלון הסטטיסטי שפורסם לאחרונה. הוא גם ציין כי 10.1% מהאנשים שלקחו הלוואות דירה היו בעלי אזרחות זרה, מה שמהווה עלייה בהשוואה לסך של 9.84% שנרשמו בשנה הקודמת.

הברזילאים בלטו כלאום הזר העיקרי לקבלת הלוואות לדיור בפורטוגל, המהווים 38% מכלל הזרים (עלייה של 2 נקודות אחוז בהשוואה לשנת 2023). רוב המשפחות הברזילאיות הללו הן עד גיל 45, בעלות השכלה גבוהה ומועסקים על ידי אחרים. בניתוח זה לפי מספר הזרים שהגישו בקשה להלוואות לדיור, האנגולנים מופיעים במקום השני, ואחריהם הבריטים.

בהתחשב בסכומים שחוזו זרים לרכישת בית במימון בנקאי, הברזילאים מייצגים 30% מהסך הכל (לאחר שגדלו בהשוואה לשנה הקודמת בה היוו 28%), ואחריהם הבריטים (7%), צפון אמריקאים (6%), צרפתים (5%) ואיטלקים (5%).

ה- BdP ניתח גם הלוואות דיור שניתנו למטרות אחרות, כגון לרכישה, בנייה או ביצוע עבודות על דיור משני או להשכרה ורכישת קרקעות לבניית דיור.

והיא הגיעה למסקנה כי "30% מהחייבים בהלוואות דיור אחרות שנלקחו בשנת 2024 היו זרים, בעיקר מברזיל, ארה"ב ואנגולה (15%, 14% ו -13% בהתאמה). בהתחשב רק בחייבים זרים שהתגוררו מחוץ לפורטוגל, נתון זה יורד ל -23%"

"חייבים זרים היו אחראים ל -45% מהסכום הכולל של אשראי דיור אחר שנחתם", פחות משנת 2023 (50%), קובע גם הרגולטור הפורטוגלי בראשות מריו סנטנו.