Все больше иностранных граждан обращаются за кредитом на покупку дома в Португалии. И именно бразильцы лидируют по количеству заявок на жилищные кредиты, составляя 38% иностранцев, подавших такие заявки в 2024 году, согласно данным Банка Португалии (BdP), сообщает idealista.

"В 2024 году было подписано 90 000 договоров постоянного жилищного кредитования, на 32% больше, чем в 2023 году, с участием 138 000 человек", - заключает BdP в недавно опубликованном статистическом бюллетене. В нем также указано, что 10,1% людей, взявших кредит на покупку жилья, имели иностранное гражданство, что представляет собой увеличение по сравнению с 9,84%, зарегистрированными в предыдущем году.

Бразильцы стали основной иностранной национальностью, получившей жилищные кредиты в Португалии, составив 38% от общего числа иностранцев (рост на 2 процентных пункта по сравнению с 2023 годом). Большинство этих бразильских семей в возрасте до 45 лет, имеют высшее образование и работают по найму. В этом анализе по количеству иностранцев, обратившихся за жилищными кредитами, ангольцы занимают второе место, за ними следуют британцы.

Если рассматривать суммы, взятые иностранцами для покупки жилья с помощью банковского финансирования, то бразильцы составляют 30 % от общего числа (увеличившись по сравнению с предыдущим годом, когда их доля составляла 28 %), за ними следуют британцы (7 %), североамериканцы (6 %), французы (5 %) и итальянцы (5 %).

BdP также проанализировал жилищные кредиты, выданные на другие цели, например, на приобретение, строительство или проведение работ по возведению вторичного жилья или на аренду и приобретение земли под жилищное строительство.

И пришел к выводу, что "30 % должников по другим жилищным кредитам, взятым в 2024 году, были иностранцами, в основном из Бразилии, США и Анголы (15 %, 14 % и 13 % соответственно). Если учитывать только иностранных должников, проживающих за пределами Португалии, то эта цифра снижается до 23%".

"На долю иностранных должников пришлось 45% от общей суммы других жилищных кредитов", что меньше, чем в 2023 году (50%), также утверждает португальский регулятор, возглавляемый Мариу Сентено.