Yhä useammat ulkomaalaiset hakevat luottoa talon ostamiseen Portugalista . Portugalin keskuspankin (BdP) tietojen mukaan brasilialaiset johtavat asuntolainahakemuksia, ja heidän osuutensa on 38 prosenttia ulkomaalaisista, jotka jättivät nämä hakemukset vuonna 2024, mainitsee idealista.

"Vuonna 2024 allekirjoitettiin 90 000 pysyvää asuntolainasopimusta , 32 prosenttia enemmän kuin vuonna 2023, ja niihin osallistui 138 000 ihmistä", totesi BdP äskettäin julkaistussa tilastotiedotteessa. Se ilmoitti myös, että 10,1 prosenttia asuntolainaa ottaneista henkilöistä oli ulkomaalaistaustaisia, mikä merkitsee kasvua verrattuna edellisvuoden 9,84 prosenttiin.

Brasilialaiset olivat tärkein ulkomaalainen kansalaisuus, joka hankki asuntolainoja Portugalissa, ja heidän osuutensa oli 38 prosenttia ulkomaalaisten kokonaismäärästä (2 prosenttiyksikköä enemmän kuin vuonna 2023). Suurin osa näistä brasilialaisista perheistä on enintään 45-vuotiaita, korkeakoulutettuja ja työsuhteessa. Tässä analyysissä asuntolainoja hakeneiden ulkomaalaisten määrän mukaan angolalaiset ovat toisella sijalla, ja seuraavaksi eniten ovat britit.

Kun otetaan huomioon ulkomaalaisten pankkirahoituksella hankkimien asuntolainojen määrä, brasilialaisten osuus on 30 prosenttia (ja se on kasvanut edellisvuoteen verrattuna, jolloin heidän osuutensa oli 28 prosenttia), ja seuraavina tulevat britit (7 prosenttia), pohjoisamerikkalaiset (6 prosenttia), ranskalaiset (5 prosenttia) ja italialaiset (5 prosenttia).

BdP analysoi myös muihin tarkoituksiin myönnettyjä asuntolainoja, kuten toisen asunnon hankintaan, rakentamiseen tai rakennustöiden toteuttamiseen tai maan vuokraamiseen ja hankkimiseen asuntorakentamista varten.

Se totesi, että "30 prosenttia vuonna 2024 otettujen muiden asuntolainojen velallisista oli ulkomaalaisia , pääasiassa Brasiliasta, Yhdysvalloista ja Angolasta (15 %, 14 % ja 13 %). Kun otetaan huomioon vain Portugalin ulkopuolella asuvat ulkomaalaiset velalliset, luku laskee 23 prosenttiin".

"Ulkomaalaiset velalliset vastasivat 45 prosentista muiden asuntoluottosopimusten kokonaismäärästä", mikä on vähemmän kuin vuonna 2023 (50 %), toteaa myös Mário Centenon johtama portugalilainen sääntelyviranomainen.