नाइट फ्रैंक के नवीनतम आंकड़ों से पता चलता है कि विश्लेषण किए गए 56 देशों में बिक्री के लिए घरों की कीमतों में फिर से तेजी आई है, जो पिछले 12 महीनों से जून तक 3.3% बढ़ी है। पुर्तगाल 16 वां देश था जहां घर

अधिक महंगे हो गए थे।

नाइट फ्रैंक के ग्लोबल हाउस प्राइस इंडेक्स को बनाने वाले 56 देशों में से अधिकांश ने 2024 की दूसरी तिमाही में समाप्त होने वाले पिछले वर्ष में घर की कीमतों में वृद्धि दर्ज की। और पिछले तीन महीनों में बिक्री के लिए घर 1.9% अधिक महंगे हो गए हैं। न्यूज़रूम को भेजे गए एक बयान में कहा गया है, “यह तथ्य इस क्षेत्र की वैश्विक मजबूती की ओर इशारा करता है, जिसमें 74% बाज़ारों ने पिछले तीन महीनों में क़ीमतों में बढ़ोतरी दर्ज की है, जो दो वर्षों में सबसे अधिक है”.

नाइट फ्रैंक के शोध के

वैश्विक निदेशक लियाम बेली का निष्कर्ष है, “कम ब्याज दरें दुनिया भर में घर की बढ़ती कीमतों का समर्थन कर रही हैं।” फिर भी, “इस वृद्धि की गति केंद्रीय बैंक गतिविधि की गति से सीमित होगी, लेकिन सरकारी हस्तक्षेप से भी, जैसा कि चीन, हांगकांग और पोलैंड में देखा जा सकता है, एक बहुत अधिक सक्रिय नीति क्षेत्र बन रहा है,” वे कहते हैं, यह देखते हुए कि “नियामक बाजारों तक पहुंच में सुधार करने और घर के निर्माण की मात्रा बढ़ाने की कोशिश कर रहे हैं।”

नाइट फ्रैंक के ग्लोबल हाउस प्राइस इंडेक्स के डेटा से पता चलता है कि यह तुर्की में है जहां आवास की कीमतें पिछले वर्ष (+46.4%) में सबसे अधिक बढ़ी हैं। लेकिन जैसा कि तुर्की की अर्थव्यवस्था “उच्च मुद्रास्फीति के दूसरे दौर का सामना कर रही है, कीमतों में वास्तविक रूप से प्रति वर्ष लगभग 14% की गिरावट आ रही है, मुद्रास्फीति के हिसाब से समायोजित”, वे आगे विश्लेषण करते हैं

।

दुनिया भर में सबसे बड़ी घरों की कीमतों में वृद्धि के शीर्ष 5 को पूरा करना पोलैंड (+18%) है, इसके बाद बुल्गारिया (+15.1%), ताइवान (11.9%) और उत्तरी मैसेडोनिया (+11.5%) का नंबर आता है। पोलैंड और बुल्गारिया के मामले में, कंसल्टेंसी स्वीकार करती है कि आवास लागत में उल्लेखनीय वृद्धि “इन दोनों देशों में जनसांख्यिकीय वृद्धि और घरों की मांग को दर्शाती

है"।

पुर्तगाल उन शीर्ष 20 देशों में है, जहां घर की कीमतें सबसे अधिक बढ़ती हैं, सिंगापुर, ब्राजील, स्पेन, जापान या संयुक्त राज्य अमेरिका जैसे देशों से आगे 16 वें स्थान पर है। पुर्तगाल में, बिक्री के लिए घरों की कीमत औसतन एक वर्ष में 6.6%, छह महीनों में 5.3% और पिछले तीन महीनों में 2.4% बढ़ी

।

“पुर्तगाल में इस मूल्य वृद्धि से पता चलता है कि राष्ट्रीय बाजार विदेशी निवेशों के लिए आकर्षक बना हुआ है और हमारी आर्थिक स्थिरता बाजार के बारे में सकारात्मक संकेत देती है”, पुर्तगाल में नाइट फ्रैंक के पार्टनर क्विंटेला, क्विंटेला + पेनाल्वा के संस्थापक पार्टनर फ्रांसिस्को क्विंटेला ने कहा।

हालांकि 23 वें स्थान पर है, लेकिन अमेरिका में 5.5% की वार्षिक वृद्धि के साथ घर की कीमतों में “मजबूत वृद्धि” जारी है। “इनमें से कुछ वृद्धि गिरवी दरों में गिरावट के कारण हुई है, लेकिन इसका अधिकांश परिणाम बढ़ती मांग और आवास की सीमित आपूर्ति के कारण होता है। (...) हालांकि, बिक्री की मात्रा सामान्य होने के लिए दरों में और गिरावट की आवश्यकता है”, जैसा कि वे नाइट फ्रैंक से विश्लेषण करते हैं

।

सूची के अंत में वे 13 देश हैं जहां पिछले साल बिक्री के लिए घर सस्ते हो गए। हांगकांग उन देशों का नेतृत्व करता है जहां कीमतें सबसे अधिक (एक वर्ष में 12.7%) गिर गईं, इसके बाद लक्ज़मबर्ग (10.9%)

का स्थान आता है।