De senaste uppgifterna från Knight Frank visar att priserna på bostäder till salu i de 56 länder som analyserats har accelererat igen, efter att ha stigit med 3,3% under de senaste 12 månaderna fram till juni. Portugal var det 16:e landet där husen blev dyrare.

De allra flesta av de 56 länder som ingår i Knight Franks globala husprisindex noterade ökningar av huspriserna under det senaste året som slutade under andra kvartalet 2024. Och bostäder till salu har blivit 1,9% dyrare bara under de senaste tre månaderna. "Detta faktum pekar på den globala förstärkningen av sektorn, med 74% av marknaderna som registrerade prisökningar under de senaste tre månaderna, den högsta på två år", står det i ett uttalande som skickades till nyhetsredaktionerna.

"Lägre räntor ger stöd åt stigande huspriser runt om i världen", sammanfattar Liam Bailey, global forskningschef på Knight Frank. "Takten i denna tillväxt kommer dock att begränsas av centralbankernas aktivitet, men också av statliga ingripanden, som, vilket kan ses i Kina, Hongkong och Polen, håller på att bli ett mycket mer aktivt politikområde", tillägger han och noterar att "tillsynsmyndigheter försöker förbättra tillgången till marknader och öka volymen på bostadsbyggandet".

Data från Knight Franks Global House Price Index visar att det är i Turkiet som bostadspriserna har ökat mest under det senaste året (+46,4%). Men eftersom den turkiska ekonomin upplever "en andra omgång av hög inflation, faller priserna med cirka 14% per år i reala termer, justerat för inflation", analyserar de vidare.

På topp 5 över de största husprisökningarna i världen återfinns Polen (+18%), följt av Bulgarien (+15,1%), Taiwan (11,9%) och Nordmakedonien (+11,5%). När det gäller Polen och Bulgarien medger konsultföretaget att den betydande tillväxten i bostadskostnaderna "återspeglar den demografiska ökningen i dessa två länder och efterfrågan på hus".

Portugal är i topp 20 av länder där huspriserna stiger mest, på 16: e plats, före länder som Singapore, Brasilien, Spanien, Japan eller USA. I Portugal ökade priset på hus till salu i genomsnitt 6,6% på ett år, 5,3% på sex månader och 2,4% under de senaste tre månaderna.

"Denna pristillväxt i Portugal visar att den nationella marknaden förblir attraktiv för utländska investeringar och att vår ekonomiska stabilitet ger positiva signaler om marknaden", säger Francisco Quintela, grundare av Quintela + Penalva, Knight Franks partner i Portugal.

Även om USA rankas på 23:e plats fortsätter landet att se en "stark tillväxt" i bostadspriserna, med en årlig ökning på 5,5%. "En del av denna tillväxt beror på fallande bolåneräntor, men det mesta beror på ökad efterfrågan och ett begränsat utbud av bostäder. (....) Räntorna måste dock falla mycket mer för att försäljningsvolymerna ska börja normaliseras", analyserar de från Knight Frank.

I slutet av listan finns de 13 länder där bostäder till salu blev billigare under det senaste året. Hong Kong leder de länder där priserna sjönk mest (12,7% på ett år), följt av Luxemburg (10,9%).