De gemiddelde jaarlijkse groei van de huizenprijzen in de 56 markten die worden gedekt door de Knight Frank Global House Price Index vertraagde tot 3,6% in de 12 maanden tot het einde van het eerste kwartaal van 2023.

Als we naar de tijdshorizon kijken, lijkt het erop dat de huizenprijzen stijgen in het "traagste jaarlijkse tempo" sinds het derde kwartaal van 2015", concluderen ze in een verklaring die naar de pers is gestuurd. De stijging van de huizenprijzen wereldwijd is dus gedaald ten opzichte van de recente piek van 11,1% in het eerste kwartaal van 2022 (afgelopen 12 maanden), toen de wereldwijde markten groeiden in de nasleep van de pandemie.

Als we de gegevens analyseren voor het laatste jaar dat eindigde in het eerste kwartaal van 2023, blijkt dat de huizenprijzen in de meeste landen zijn gestegen (in 39 van de 56 geanalyseerde landen). Op de eerste plaats staat Turkije, waar de prijzen met 132,8% zijn gestegen als gevolg van de "aanzwellende inflatie". De top 3 met de grootste stijgingen in huizenprijzen wordt gecompleteerd door Noord-Macedonië (18,8%) en Kroatië (17,3%).

Portugal staat in de top 10 van de index van markten waar de prijzen het afgelopen jaar het meest zijn gestegen (11,4%). In andere Zuid-Europese landen stegen de huizenprijzen echter veel langzamer: Spanje (3,1%) en Italië (1,1%).

Wat ook opvalt, is dat de huizenprijzen zijn gedaald in 17 landen over de hele wereld, waarvan acht met meer dan 5%, met Zuid-Korea (-15,7%), Nieuw-Zeeland (-13%), Hongkong (-10,3%) en Zweden (-8,8%) als koplopers.