La croissance annuelle moyenne des prix des logements sur les 56 marchés couverts par l'indice Knight Frank Global House Price Index a ralenti à 3,6 % au cours des 12 mois précédant la fin du premier trimestre 2023.

Si l'on considère l'horizon temporel, il apparaît que les prix des logements augmentent au "rythme annuel le plus lent" depuis le troisième trimestre 2015", concluent-ils dans un communiqué envoyé aux salles de presse. La hausse des prix de l'immobilier au niveau mondial a donc diminué par rapport au récent pic de 11,1 % enregistré au premier trimestre 2022 (12 derniers mois), lorsque les marchés mondiaux étaient en expansion à la suite de la pandémie.

L'analyse des données pour l'année écoulée, qui s'est terminée au premier trimestre 2023, montre que les prix des logements ont augmenté dans la plupart des pays (dans 39 des 56 pays analysés). La Turquie occupe la première place, avec une hausse de 132,8 % due à une "inflation galopante". Le trio de tête des plus fortes hausses de prix des logements est complété par la Macédoine du Nord (18,8 %) et la Croatie (17,3 %).

Le Portugal figure dans le top 10 de l'indice des marchés où les prix ont le plus augmenté au cours de l'année écoulée (11,4 %). Dans d'autres pays du sud de l'Europe, cependant, les prix des logements ont augmenté à un rythme beaucoup plus lent : Espagne (3,1 %) et Italie (1,1 %).

Il convient également de noter que les prix des logements ont baissé dans 17 pays du monde, dont huit ont enregistré une baisse de plus de 5 %, la Corée du Sud (-15,7 %), la Nouvelle-Zélande (-13 %), Hong Kong (-10,3 %) et la Suède (-8,8 %) étant les pays les plus touchés.