Das durchschnittliche jährliche Wachstum der Hauspreise in den 56 vom Knight Frank Global House Price Index erfassten Märkten verlangsamte sich in den 12 Monaten bis zum Ende des ersten Quartals 2023 auf 3,6 %.

Mit Blick auf den Zeithorizont zeigt sich, dass die Hauspreise mit dem "langsamsten jährlichen Tempo" seit dem dritten Quartal 2015 steigen", heißt es in einer Erklärung, die den Redaktionen zugesandt wurde. Der weltweite Anstieg der Hauspreise hat sich somit gegenüber dem jüngsten Höchststand von 11,1 % im ersten Quartal 2022 (in den letzten 12 Monaten), als die Märkte nach der Pandemie expandierten, verlangsamt.

Die Analyse der Daten für das letzte Jahr, das im ersten Quartal 2023 endete, zeigt, dass die Hauspreise in den meisten Ländern gestiegen sind (in 39 der 56 analysierten Länder). An erster Stelle steht die Türkei, wo die Preise aufgrund der "galoppierenden Inflation" um 132,8 % gestiegen sind. Die Top 3 mit dem stärksten Anstieg der Immobilienpreise werden durch Nordmazedonien (18,8 %) und Kroatien (17,3 %) abgerundet.

Portugal befindet sich in den Top 10 des Index der Märkte, auf denen die Preise im letzten Jahr am stärksten gestiegen sind (11,4 %). In anderen südeuropäischen Ländern stiegen die Hauspreise jedoch wesentlich langsamer: Spanien (3,1 %) und Italien (1,1 %).

Auffallend ist auch, dass die Hauspreise in 17 Ländern der Welt gesunken sind, in acht davon um mehr als 5 %, wobei Südkorea (-15,7 %), Neuseeland (-13 %), Hongkong (-10,3 %) und Schweden (-8,8 %) die Rückgänge anführen.