El crecimiento medio anual de los precios de la vivienda en los 56 mercados cubiertos por el Índice Global de Precios de la Vivienda de Knight Frank se ralentizó hasta el 3,6% en los 12 meses hasta el final del primer trimestre de 2023.

Observando el horizonte temporal, parece que los precios de la vivienda están subiendo al "ritmo anual más lento" desde el tercer trimestre de 2015", concluyen en un comunicado enviado a las redacciones. La subida de los precios de la vivienda a escala mundial se ha reducido así desde el reciente máximo del 11,1% registrado en el primer trimestre de 2022 (últimos 12 meses), cuando los mercados mundiales estaban en expansión tras la pandemia.

Si se analizan los datos del último año finalizado en el primer trimestre de 2023, se observa que los precios de la vivienda han subido en la mayoría de los países (en 39 de los 56 analizados). En primer lugar se encuentra Turquía, donde los precios subieron un 132,8%, como consecuencia de una "inflación galopante". El top 3 de mayores subidas del precio de la vivienda se completa con Macedonia del Norte (18,8%) y Croacia (17,3%).

Portugal aparece en el top 10 del índice de mercados donde más han crecido los precios en el último año (11,4%). En otros países del sur de Europa, sin embargo, los precios de la vivienda subieron a un ritmo mucho más lento: España (3,1%) e Italia (1,1%).

Lo que también destaca es que los precios de la vivienda han caído en 17 países de todo el mundo, ocho de los cuales se han contraído más de un 5%, con Corea del Sur (-15,7%), Nueva Zelanda (-13%), Hong Kong (-10,3%) y Suecia (-8,8%) a la cabeza de los descensos.