Według danych idealista cena wynajmu wzrosła o 16,2% w ciągu ostatniego roku, a ogłoszenia dotyczące domów do wynajęcia na idealista otrzymały średnio 34 kontakty w pierwszym kwartale 2024 r., zanim zostały wycofane. Jednak liczba kontaktów na ogłoszenie dotyczące domów do wynajęcia spadła o 33% w porównaniu z tym samym okresem w 2023 roku.

"Liczby te pokazują, że presja kontaktów na ogłoszenia domów do wynajęcia jest nadal wysoka, pomimo spadku w pierwszym kwartale roku", mówi Ruben Marques, rzecznik idealista. Jednak spadek liczby kontaktów na ogłoszenie "nie oznacza, że jest mniej rodzin poszukujących domu do wynajęcia, ale raczej, że dostępnych jest więcej nieruchomości", biorąc pod uwagę, że podaż nieruchomości na rynku wynajmu wzrosła o 55% w 2023 roku. Innymi słowy, popyt pozostaje wysoki, ale jest bardziej rozproszony. "Jednak ceny pozostają wysokie i poza zasięgiem większości Portugalczyków", podkreśla.

Gdzie ludzie chcą wynajmować mieszkania?

Portugalskim miastem, w którym na początku 2024 r. odnotowano największe zainteresowanie wynajmem domu, była Leiria, odnotowując średnio 48 kontaktów na ogłoszenie. Tuż za nią plasują się Portalegre (45), Santarém (43), Setúbal (41), Faro (40), Évora (36), Braga (35), Bragança (34), Lizbona (33) i Coimbra (30). Ze średnią poniżej 30 kontaktów na ogłoszenie dotyczące domów do wynajęcia, znalazły się miasta Viseu (29), Vila Real (29), Castelo Branco (28), Aveiro (28) i Viana do Castelo (26).

Miastem, które wzbudziło najmniejszy apetyt na wynajem domu była Beja, ze średnią 17 kontaktów na ogłoszenie w pierwszym kwartale 2024 r., a następnie Guarda (20), Funchal (23), Ponta Delgada (25) i Porto (25).