Jak poinformował nas niedawno Pedro Fontainhas, dyrektor wykonawczy Portugalskiego Stowarzyszenia Turystyki Mieszkaniowej i Kurortów (APR), według idealista news, zjawisko markowych rezydencji "szybko rośnie" w Portugalii.

Badanie przeprowadzone przez Savills Global Residential Development Consultancy "Branded Residences: Portugal Snapshot 2025" potwierdza ten scenariusz, stwierdzając, że Portugalia jest krajem europejskim z największą liczbą projektów w przygotowaniu na najbliższe pięć lat: do 2031 r. kraj ten będzie miał kolejne 1200 markowych rezydencji rozmieszczonych w 15 nowych projektach.

"Oferta w tym segmencie w Portugalii jest zróżnicowana i obejmuje ośrodki golfowe, takie jak Viceroy w Ombria Algarve, oraz kosmopolityczne projekty miejskie, takie jak Hyatt Regency Lisbon. Podobnie jak w dużej części basenu Morza Śródziemnego, popyt na nadmorski styl życia nadal jest siłą napędową, a ośrodki wypoczynkowe stanowią 72% z 11 projektów już działających w tym kraju. Niemniej jednak, patrząc na aktualną ofertę, Algarve i Lizbona nadal pozostają w centrum zainteresowania" - czytamy w oświadczeniu Savills.

Według firmy doradczej, w ciągu najbliższych pięciu lat w Algarve ma zostać uruchomionych siedem nowych projektów, co odpowiada wprowadzeniu ponad 800 jednostek mieszkalnych. Lizbona będzie miała cztery nowe projekty (174 jednostki).

Hiszpania ma również podobne dane do Portugalii, zarówno pod względem liczby ukończonych, jak i będących w trakcie realizacji markowych projektów mieszkaniowych. Savills ujawnia jednak, że "w sumie 25 projektów planowanych w każdym kraju do 2031 r., Portugalia ma większe projekty, z całkowitą liczbą jednostek mieszkalnych wynoszącą około 2300, w porównaniu do 1300 w Hiszpanii".

"Wzrost liczby marek "niehotelowych" to trend obserwowany na całym świecie, stanowiący obecnie 21% segmentu, z większą reprezentacją w centrach miast. Portugalia również zarejestrowała ten format, a projekty Karl Lagerfeld i YOO Studio, oba w trakcie realizacji w Lizbonie, konkurują o pierwszy projekt z marką "niehotelową"", czytamy w nocie.