על פי חדשות אידיאליסטה, תופעת המגורים הממותגים "צומחת במהירות" בפורטוגל, אמר לנו לאחרונה פדרו פונטנהאס, מנכ"ל האיגוד הפורטוגלי לתיירות מגורים ואתרי נופש (APR).

המחקר של חברת הייעוץ העולמי לפיתוח מגורים של Savills "מגורים ממותגים: צילום פורטוגל 2025" מאשר תרחיש זה, ומסיק כי פורטוגל היא המדינה האירופית עם הכי הרבה פרויקטים בצנרת בחמש השנים הבאות: עד 2031 יהיו במדינה עוד 1,200 יחידות מגורים ממותגות המופצות על פני 15 פרויקטים חדשים.

"ההצעה במגזר זה בפורטוגל מגוונת וכוללת אתרי גולף, כמו Viceroy באומבריה אלגרבה, ופרויקטים עירוניים קוסמופוליטיים, כמו הייאט ריג'נסי ליסבון. כמו בחלק גדול מהים התיכון, הביקוש לאורח החיים החופי ממשיך להיות הכוח המניע, כאשר אתרי הנופש מהווים 72% מ -11 הפיתוחים שכבר פועלים במדינה. עם זאת, אם מסתכלים על הצינור הנוכחי, אלגרבה וליסבון ממשיכות להיות אזורי המיקוד", אמר סאבילס בהצהרה

.

על פי הייעוץ, שבעה פרויקטים חדשים צפויים להיות מושקים באלגרבה במהלך חמש השנים הקרובות, וזה שווה ערך להכנסת יותר מ -800 יחידות אירוח. בליסבון יהיו ארבעה פרויקטים חדשים (174 יחידות).

לספרד יש גם נתונים דומים לפורטוגל, הן מבחינת מספר פרויקטי המגורים הממותגים שהושלמו והן בפיתוח. עם זאת, Savills מגלה כי בסך הכל 25 תוכניות המתוכננות בכל מדינה עד 2031, לפורטוגל יש פרויקטים גדולים יותר, עם מספר כולל של יחידות מגורים של כ -2,300, לעומת 1,300 בספרד".

"עליית המותגים 'שאינם מלונות' הייתה מגמה שנצפתה בינלאומית, המייצגת כיום 21% מהקטע, עם ייצוג גדול יותר במרכזים עירוניים. פורטוגל רשמה פורמט זה גם בפרויקטים של קארל לגרפלד וסטודיו YOO, שניהם בפיתוח בליסבון, ומתחרים על הפרויקט הראשון עם מותג 'שאינו מלונות' ", נכתב בפתק.