Casele de închiriat devin din ce în ce mai scumpe în Portugalia. Această realitate este vizibilă în special în cele mai populate 24 de municipalități din țară, unde dezechilibrul dintre cererea mare și lipsa ofertei este cel mai evident

.

Datele Institutului Național de Statistică (INE) arată că chiriile locuințelor au continuat să crească în toate aceste municipalități între începutul anului 2024 și aceeași perioadă a anului trecut. De asemenea, acestea arată că numărul de noi contracte de închiriere a scăzut în 13 teritorii în această perioadă.

„În primul trimestru al anului 2024, a existat o creștere anuală a venitului mediu în cele 24 de municipalități cu peste 100 de mii de locuitori, evidențiind, cu o creștere egală sau mai mare de 15%, Guimarães (19,5%), Vila Nova de Famalicão (18,3%), Coimbra (15,2%) și Braga (15,0%)”, se arată în buletinul INE publicat joi, 27 iunie, care conține date provizorii referitoare la până la începutul anului 2024. Cu toate acestea, creșteri mai mici ale chiriilor de locuințe au fost observate în Gondomar (1,6%) și Maia (3,4%). Lisabona și Porto se află, de asemenea, în partea de jos a tabelului de creștere.

Cele

mai mari chirii de case

Acestea sunt cele cinci municipalități, printre cele mai populate 24 din țară, care au cele mai mari chirii de locuințe la începutul anului 2024: Lisabona a avut cel mai mare

  • venit mediu (15,25 euro/m2), deși o rată de schimbare de la an la an (4,9%) a fost mai mică decât rata națională (10,5%); Cascais a fost a doua municipalitate cu cea mai mare chirie (14,47 euro/m2), care a crescut cu 10,9% într-una an; Oeiras se află pe locul trei cu o chirie medie
  • de 13,35 euro/m2,
  • rezultatul unei anuale creștere de 12,7%;
  • Porto este a patra municipalitate cu cele mai mari chirii (12,13 euro/m2). Valoarea a crescut cu 7,2% între începutul anului 2024 și aceeași perioadă a anului precedent;
  • Almada este municipalitatea cu al cincilea cel mai mare venit, la 11,41 euro/m2, valoare care a fost fixată după ce a crescut cu 14,4% într-un
an.

Cele mai accesibile chirii de case din acest grup de 24 de municipalități cele mai populate se găsesc în Santa Maria da Feira (5,23 euro/m2), Barcelos (5,26 euro/m2) și Vila Nova de Famalicão (5,31 euro/m2), potrivit datelor INE.

De asemenea, trebuie menționat că, la începutul anului 2024, „opt din cele 24 de municipalități cu peste 100 de mii de locuitori au prezentat rate de modificare de la an la an a numărului de noi contracte mai mari decât rata națională (0,9%), Vila Franca de Xira ieșind în evidență (20, 6%) cu cea mai mare variație”, dezvăluie documentul. Dar numărul de noi contracte de închiriere a scăzut în 13 municipalități, în special Funchal (-11,5%), Oeiras (-11,4%), Seixal (-10,9%), Guimarães (-10,6%) și Sintra (-10,0%)

.