Portekiz'de kiralık evler daha pahalı hale geliyor. Bu gerçek, özellikle yüksek talep ve arz eksikliği arasındaki dengesizliğin en belirgin olduğu ülkenin en kalabalık 24 belediyesinde görülür

.

Ulusal İstatistik Enstitüsü'nden (INE) alınan veriler, 2024'ün başı ile geçen yılın aynı dönemi arasında tüm bu belediyelerde konut kiralarının artmaya devam ettiğini ortaya koyuyor. Ayrıca bu dönemde 13 bölgede yeni kira sözleşmelerinin sayısının düştüğünü de gösteriyorlar.

27 Haziran Perşembe günü yayınlanan

ve geçici verileri içeren 27 Haziran Perşembe günü yayınlanan INE bülteninde, “2024'ün ilk çeyreğinde, 100 binden fazla nüfusa sahip 24 belediyede medyan gelirde yıllık bir artış oldu, %15'e eşit veya daha fazla büyüme ile Guimarães (%19.5), Vila Nova de Famalicão (%18.3), Coimbra (%15.2) ve Braga (%15.0) vurgulanıyor. 2024'ün başlangıcına kadar. Ancak Gondomar (%1.6) ve Maia'da (%3.4) konut kiralarında daha küçük artışlar gözlendi. Lizbon ve Porto da artış tablosunun altında.

En

yüksek konut

kiraları Bunlar, ülkenin en kalabalık 24 belediyesi arasında, 2024'ün başında en yüksek konut kiralarına sahip olan beş belediyedir:

  • Lizbon, yıllık değişim oranı (%4.9) ulusal orandan (%10.5) daha düşüktü; Cascais, birinde% 10,9 artarak en yüksek kira oranına sahip ikinci belediyeydi (14,47 euro/m2) yıl;
    • Oeiras, yıllık ortalama kira 13.35 Euro/m2 ile
  • üçüncü sırada yer alıyor. %12.7 artış;
  • Porto, en yüksek kiralara sahip dördüncü belediyedir (12.13 euro/m2). Değ
  • er, 2024'ün başı ile bir önceki yılın aynı dönemi arasında% 7.2 arttı; Almada, bir yılda% 14,4 arttıktan sonra sabitlenen 11.41 Euro/m2 ile beşinci en yüksek gelire sahip belediyedir
.

INE verilerine göre en kalabalık 24 belediyeden oluşan bu gruptaki en uygun fiyatlı ev kiraları Santa Maria da Feira (5.23 Euro/m2), Barcelos (5.26 Euro/m2) ve Vila Nova de Famalicão'da (5.31 Euro/m2) bulunuyor.

Ayrıca, 2024'ün başında, “100 binden fazla nüfusa sahip 24 belediyenin sekizinin ulusal orandan (%0.9) daha yüksek yeni sözleşme sayısında yıllık değişim oranları sunduğu ve Vila Franca de Xira'nın en büyük varyasyonla öne çıktığı (%20, 6) “belirtilmelidir. Ancak 13 belediyede, özellikle Funchal (-11.5), Oeiras (-11.4), Seixal (-10.9), Guimarães (%-10.6) ve Sintra (-10.0%) olmak üzere yeni kira sözleşmelerinin sayısı azaldı

.