Cu toate acestea, această activitate nu este însoțită de o creștere similară a ofertei rezidențiale, motiv pentru care prețurile caselor vândute au crescut anul trecut cu 18,7%, un nou maxim istoric.

Datele provin de la Institutul Național de Statistică (INE) și arată că 40.162 de case au fost vândute în Portugalia numai între ianuarie și martie a acestui an, cu 24,9% mai mult decât în aceeași perioadă din 2024. Ratele mai mici ale dobânzilor la creditele ipotecare și noul sprijin pentru tineri pentru a cumpăra locuințe (scutire de IMT și garanții publice) contribuie la explicarea acestui dinamism ridicat în vânzările de locuințe, împreună cu costul ridicat al închirierii

.

Cu toate acestea, achizițiile de locuințe în țară au loc într-un ritm mult mai rapid decât creșterea ofertei rezidențiale de pe piață, fie prin construcții noi, renovări sau chiar noi metode de construcție (construcții modulare sau transformarea magazinelor în case, de exemplu).

Acest lucru explică de ce prețul locuințelor vândute a crescut cu 18,7% anul trecut, până la 1.951 euro pe metru pătrat (€/m2), un nou record. Aceasta este „cea mai mare variație de la începutul seriei”, care datează din 2019, potrivit buletinului INE. Comparativ cu trimestrul precedent, prețurile au crescut cu 4,3%

.