По данным портала idealista news, отели Португалии продолжают привлекать иностранных инвесторов, причем общий объем инвестиций на конец 2023 года может составить около 680 млн. евро.

Даже прекращение действия "золотых виз", вступившее в силу с выходом закона Mais Habitação ("Больше жилья"), не остановило появление новых предприятий. Примером может служить деятельность компании United Investments Portugal(UIP). Эта компания, входящая в инвестиционную группу Al-Bahar, только что запустила новый бренд по управлению гостиничными активами и хочет инвестировать в новые отели на севере и в центре страны.

До сентября 2023 г. инвестиции в отели Португалии шли полным ходом: в результате продажи 10 отелей было вложено более 400 млн. евро, что на 23% больше, чем за аналогичный период прошлого года, согласно отчетности CBRE, на которую ссылается Dinheiro Vivo. При этом именно продажа отелей Dom Pedro группе Arrow Global стала крупнейшей гостиничной операцией года. Прогнозы на конец 2023 года указывают на инвестиции в гостиничный бизнес в размере 680 млн. евро. А на 2024 год пока ожидаются инвестиции в размере 436 млн. евро.

Только в этом году в стране открылось 44 новых отеля на 2760 номеров. Кроме того, к декабрю ожидается открытие еще трех гостиниц (+200 номеров). По данным той же газеты, в 2024 году в Португалии ожидается открытие 60 гостиниц, в результате чего на рынке появится в общей сложности 4 920 мест.

Эти данные свидетельствуют о том, что инвестиции в гостиничный бизнес в Португалии находятся на рекордно высоком уровне. И этому есть конкретные примеры. В последние годы в этот сегмент много инвестировала компания UIP, открывшая, например, Hyatt Regency Lisboa и Yotel Porto. Теперь эта компания из вселенной арабской группы Al-Bahar со штаб-квартирой в Кувейте хочет усилить инвестиции в Португалии (и за ее пределами), запустив свой новый бренд по управлению гостиничными активами: United Hospitality Management (UHM). Пока этот бренд включает в себя восемь отелей UIP, один отель на севере Португалии и еще два в Дубае, пишет DV в этой публикации.

В течение трех лет UIP откроет бутик-отель во дворце Quinta Marques Gomes, в Вила-Нова-де-Гайя. Помимо Севера, компания хочет инвестировать и в другие регионы, например, в Коимбру, где через несколько лет должно появиться еще одно подразделение Yotel, пишет та же газета. Предполагается, что UHM будет управлять и другими отелями в Европе, и в настоящее время компания заключает сделки в Италии, Греции, Мадриде и Франции. Все это делается для того, чтобы к 2024 г. достичь уровня 11 тыс. мест в управлении (в настоящее время он составляет 3 тыс. мест), а к 2030 г. иметь в портфеле 100 отелей.