Таков вывод последнего исследования "Индекс ближнего зарубежья 2024", проведенного компанией Savills, в котором были проанализированы 26 стран.

Результаты были основаны на изученных Savills факторах, включая устойчивость, экономические издержки (арендная плата, стоимость энергии и рабочей силы), условия ведения бизнеса и показатели ESG в странах.

В результате исследования был сделан вывод, что наиболее привлекательными странами для инвестирования в промышленность являются Португалия, Чехия, Польша, Швеция и Япония, показывает "Индекс ближнего зарубежья 2024".

Есть несколько факторов, которые ставят Португалию на первое место в списке наиболее интересных стран для инвестиций в промышленность, как отметил Тиаго Кортес, юрист по инвестициям в Savills, в заявлении, разосланном в редакцию:

- Повышение энергетической независимости и конкурентоспособности;

- Политический контекст относительной стабильности;

- Квалифицированная рабочая сила;

- "Очень сильная" политика ESG (экологическое, социальное и корпоративное управление);

- Географическое положение Португалии имеет стратегическое значение, поскольку "позволяет нам быстро обслуживать как европейский, так и американский рынки", - говорит он.

По мнению Тиаго Кортеса, выводы этого исследования "являются отличной новостью для Португалии" и подтверждают "беспрецедентный интерес к нашей стране для размещения новых производственных объектов, начиная от производства потребительских товаров, упаковки, автомобилей и заканчивая энергетикой".

"Рынок инвестиций в промышленность и логистику в Португалии привлекает все больше новых инвесторов и глобальных игроков, в настоящий момент на рынке происходят движения с потенциальными сделками на сумму около 400 миллионов евро на рынках капитала и в операциях по развитию", - добавляет эксперт Savills, цитируемый в документе.

Страны с более низкими экономическими издержками, как правило, являются наиболее привлекательными для промышленных компаний. Однако места, которые имеют высокие показатели по экономической стоимости в рамках "Индекса ближнего зарубежья", как правило, не так высоко оцениваются с точки зрения устойчивости, условий ведения бизнеса и ESG.

Однако есть и исключения, такие как Польша, Португалия и Чехия, которые сочетают в себе низкую стоимость, устойчивость и предлагают компаниям доступ к единому европейскому рынку, отмечает то же издание.

"Когда зародилась концепция "ближнего шоринга", опасения по поводу нарушения глобальной цепочки оптовых поставок были очевидны. Однако то, что произошло к настоящему времени, более тонко: производственные тенденции показывают, что, хотя компании и размещают свои производства в новых местах, они по-прежнему отдают предпочтение снижению затрат, отдавая предпочтение таким местам, как Мексика и Вьетнам", - объясняет Шарлотта Раштон, аналитик Savills World Research.

Но есть и исключения: "Некоторые отрасли, такие как полупроводники, электромобили и энергетика, более чувствительны к геополитике и торговой политике, поэтому компании здесь, как правило, отдают предпочтение более квалифицированному и дорогостоящему производству и, соответственно, таким местам, как Швеция, Великобритания и США".