Bu, Savills tarafından 26 ülkeyi analiz eden en son “Nearshoring Index 2024” çalışmasının sonucudur.

Sonuçlar Savills'in esneklik, ekonomik maliyet (kiralar, enerji ve işçilik maliyetleri), iş ortamı ve ülkelerin ESG performansı dahil olmak üzere incelediği faktörlere dayanıyordu.

Çalışma, sanayiye yatırım yapmak için en cazip ülkelerin Portekiz, Çek Cumhuriyeti, Polonya, İsveç ve Japonya olduğu sonucuna vardığı sonucuna varıyor, “Nearshoring Index 2024” ortaya koyuyor.

Savills İ&L Yatırım Ortağı Tiago Cortez'in haber odalarına gönderilen bir açıklamada belirttiği gibi, Portekiz'i sektöre yatırım yapmak için en ilginç ülkelerin zirvesine yerleştiren birkaç faktör vardır:

- Daha fazla enerji bağımsızlığı ve rekabet gücü; - Göreceli istikrarın siyasi bağlamı;

- Nitelikli işgücü;

-

; “Çok güçlü” ESG (Çevresel, Sosyal ve Kurumsal Yönetim) politikaları;

- Portekiz'in coğrafi konumu stratejiktir, çünkü “hem Avrupa hem de Amerikan pazarlarına çok hızlı bir şekilde hizmet vermemizi sağlar” diyor

.

Tiago Cortez için, bu çalışmanın sonuçları “Portekiz için mükemmel bir haber” ve “tüketim malları, ambalaj, otomobil veya enerjiden farklı yeni üretim birimlerinin kurulmasına ülkemizde benzeri görülmemiş ilgiyi” doğrulamaktadır.

Belgede atıfta bulunulan Savills uzmanı, “Portekiz'deki endüstri ve lojistikteki yatırım piyasası giderek daha fazla yeni yatırımcı ve küresel oyuncuyu cezbetti, şu anda sermaye piyasalarında ve geliştirme operasyonlarında yaklaşık 400 milyon avroluk potansiyel işlemlerle piyasa hareketleri devam ediyor” diye ekliyor.

Daha

düşük ekonomik maliyetlere sahip ülkeler, sanayi şirketleri tarafından en çok aranan ülkeler olma eğilimindedir. Ancak “Nearshoring Endeksi'nin” ekonomik maliyetler sütununda iyi puan alan yerler, dayanıklılık, iş ortamı ve ESG açısından yüksek puan alma eğiliminde değildir

.

Bununla birlikte, aynı yayın, Polonya, Portekiz ve Çek Cumhuriyeti gibi düşük maliyet, dayanıklılık kombinasyonunu sağlayan ve şirketlere Avrupa tek pazarına erişim sağlayan istisnalar olduğunu söylüyor.

“Nearshoring” kavramı ortaya çıkmaya başladığında, küresel toptan tedarik zincirinde bir bozulma endişeleri açıktı. Ancak şimdiye kadar olan şey daha incelikli: Üretim eğilimleri, şirketlerin kendilerini yeni lokasyonlara yerleşmelerine rağmen, Meksika ve Vietnam gibi yerleri tercih ederek maliyet düşürmeye öncelik vermeye devam ettiklerini gösteriyor gibi görünüyor.” diye açıklıyor Savills World Research Analist Charlotte Rushton

.

Ancak istisnalar var: “Yarı iletkenler, elektrikli araçlar ve enerji gibi bazı endüstriler jeopolitiğe ve ticaret politikasına daha duyarlıdır, bu nedenle buradaki şirketler daha nitelikli ve daha değerli üretime öncelik verme eğilimindedir ve bu nedenle İsveç, İngiltere ve ABD gibi yerleri tercih etme eğilimindedir”.