Regeringen har godkänt ytterligare ändringar av reglerna för lokalt boende (AL), vilket eliminerar den icke-överlåtbarhet av licenser som definierades av den tidigare regeringen, och följer nu det nya lagdekretet för samråd av National Association of Portuguese Municipalities.

Tillkännagivandet gjordes av ministern för ordförandeskapet, António Leitão Amaro, vid en presskonferens efter ministerrådet i Lissabon, där regeringstjänstemannen bekräftade PSD/CDS-PP-regeringens initiativ att "rätta till vissa misstag" som gjorts av den socialistiska regeringen.

"Vi godkände en mer avancerad version av en lag som eliminerar vissa allvarliga fel, som att licenser inte kan överlåtas och att de upphör att gälla efter fem år, samtidigt som vi undviker att införa en situation med avreglering av marknaden, utan snarare, efter mycket dialog med olika enheter, inklusive branschaktörer, en logik med decentralisering", sade han.

Regeringen anser att "det bör vara kommunerna som fattar beslut om reglerna för att driva lokala boenden i de områden där trycket är som störst".

Förväntningarna är att lagen kommer att godkännas slutgiltigt "mycket snart", inom "några veckor".

I den tidigare lagstiftningen, som godkändes i parlamentet 2023 och som starkt ifrågasattes av den lokala bostadssektorn, var aktivitetslicensen inte överlåtbar, inte ens på grund av dödsfall, skilsmässa eller arv.

I det paket som socialdemokraterna presenterade vid den tidpunkten angavs också att inaktiva AL-innehavare måste bevisa att de hade fortsatt att bedriva verksamhet. I händelse av bristande efterlevnad skulle deras registreringar annulleras genom beslut av ordföranden i respektive kommun.

Reglerna fastställde också att AL-registreringar skulle omprövas under år 2030 och, från och med den första omprövningen, förnyas i fem år.

Det enda undantaget skulle vara anläggningar som utgjorde verkliga garantier för låneavtal som ännu inte hade reglerats fullt ut den 31 december 2029.

Leitão Amaro påminde om att de "straffåtgärder" för sektorn som regeringen meddelade när den tillträdde, t.ex. det extraordinära bidraget och föråldringskoefficienten vid beräkningen av den kommunala fastighetsskatten, redan har korrigerats.