El Gobierno ha aprobado nuevos cambios en la normativa sobre alojamientos locales (AL), eliminando la intransferibilidad de las licencias definida por el Gobierno anterior, y sometiendo ahora el nuevo decreto-ley a consulta de la Asociación Nacional de Municipios Portugueses.

El anuncio lo hizo el ministro de la Presidencia, António Leitão Amaro, en rueda de prensa tras el Consejo de Ministros en Lisboa, reafirmando el responsable gubernamental la iniciativa de la administración PSD/CDS-PP de "corregir algunos errores" cometidos por el gobierno socialista.

"Aprobamos una versión más avanzada de una ley que elimina algunos errores graves, como la intransferibilidad de las licencias y su caducidad a los cinco años, al tiempo que evita la introducción de una situación de desregulación del mercado, sino más bien, después de mucho diálogo con diversas entidades, incluidos los actores de la industria, una lógica de descentralización", dijo.

Para el Gobierno, "deben ser los municipios los que tomen las decisiones sobre las normas de funcionamiento de los alojamientos locales en las zonas de mayor presión".

La expectativa es que la ley se apruebe definitivamente "muy pronto", en "cuestión de semanas".

En la anterior legislación, aprobada en el Parlamento en 2023 y muy contestada por el sector del alojamiento local, la licencia de actividad era intransferible, incluso por fallecimiento, divorcio o herencia.

El paquete de medidas presentado entonces por los socialistas también definía que los titulares de las AL inactivas debían demostrar que habían continuado con su actividad. En caso de incumplimiento, sus registros serían cancelados, por decisión del presidente del municipio respectivo.

La normativa también establecía que los registros de AL serían reevaluados durante el año 2030 y, a partir de la primera reevaluación, renovables por cinco años.

La única excepción serían los establecimientos que constituyeran garantías reales de contratos de préstamo que aún no hubieran sido liquidados en su totalidad el 31 de diciembre de 2029.

Leitão Amaro recordó que, tal y como anunció el Gobierno en su toma de posesión, ya se han corregido "medidas penalizadoras" para el sector, como la contribución extraordinaria y el coeficiente de obsolescencia a efectos de liquidación del Impuesto Municipal sobre Bienes Inmuebles.