Ulusal İstatistik Enstitüsü'nün (INE) verilerine göre, Madeira Özerk Bölgesi en yoğun varyasyonu (%20.2) gösterdi ve Orta Portekiz en küçük artışa (%6.2) sahipti.


Geçen yıl, konut alımı için kredi başvuruları kapsamında gerçekleştirilen medyan banka değerlendirme değeri, daireler için% 8,7 ve evler için% 6.2 artarak 1.693 Euro/m2 ve 1.185 Euro/m2'ye (2022'de 1.558 Euro/m2 ve 1.116 Euro/m2) yükseldi.

Batı ve Tagus Vadisi bölgesi bir önceki aya göre en önemli artışı gösterdi (%2.1) ve Azor Özerk Bölgesi'nde (%0.2) tek bir düşüş kaydedildi.

Aralık 2022 ile karşılaştırıldığında, değerlendirmelerin medyan değeri% 5.3 arttı, en yoğun varyasyon Madeira Özerk Bölgesi'nde (%15.5) ve en düşük olanı Algarve'de (%0.9) gözlendi.

En yüksek değerler Büyük Lizbon'da (2.277 Euro/m2) ve Algarve'de (2.054 Euro/m2) kaydedilirken, Central en düşük değeri kaydetti (1.130 euro/m2).

Buna karşılık, Madeira bölgesi yıllık bazda en önemli büyüme gösterdi (%17.4) ve Azorlar bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla tek düşüşü gösterdi (%-2.7).

Kasım ayına kıyasla, dairelerin değerlendirilen değeri% 0.4 arttı, en büyük artışı Oeste ve Vale do Tejo (%1.2) kaydetti ve en büyük düşüşü Algarve (-0.5) kaydetti.

İki yatak odalı bir dairenin medyan değerlendirme değeri 13 avro artarak 1.750 Euro/m2'ye yükselirken, üç yataklı daireler bir euro düşerek 1.504 Euro/m2'ye yükseldi.


Toplamda, bu tipolojiler Aralık ayında yapılan apartman değerlemelerinin% 801'ini temsil ediyordu.

Evlerin banka değerlemesinin medyan değerine gelince, 2023'ün son ayında 1.210 Euro/m2 oldu ve bu da yıllık% 5,4'lük bir artışı temsil ediyor.

En yüksek değerler Büyük Lizbon'da (2.196 Euro/m2) ve Algarve'de (2.088 Euro/m2) gözlendi, Central ve Alentejo en düşük değerleri kaydetti (sırasıyla 937 Euro/m2 ve 990 Euro/m2).

Alentejo, Algarve (-1.3) ve Büyük Lizbon'da (-0.5%) kaydedilen düşüşlerle yıllık en yüksek büyümeyi (%13.3) gösterdi.

Bir önceki aya kıyasla, Aralık ayında evlerin değerlendirilen değeri% 0.9 arttı, Oeste Vale do Tejo ve Alentejo en yüksek büyümeyi (her ikisi de %3.7) gösterirken, en keskin düşüş Azorlarda (-1.7) meydana geldi.

T2 evlerinin medyan değeri 24 avro artarak 1.174 euro/m2'ye yükselirken, T3 tipleri 17 avro artarak 1.204 euro/m2'ye ve T4'lerin dört avro düşerek 1.238 avro/m2'ye düştü.


Toplamda, bu tipolojiler, analiz edilen dönemde yapılan konut değerlendirmelerinin% 89.8'ini temsil etmektedir.