नेशनल स्टैटिस्टिक्स इंस्टीट्यूट (INE) के आंकड़ों के अनुसार, मदीरा के स्वायत्त क्षेत्र में सबसे तीव्र बदलाव (20.2%) और मध्य पुर्तगाल में सबसे छोटी वृद्धि (6.2%) थी।


पिछले साल, आवास की खरीद के लिए क्रेडिट आवेदनों के हिस्से के रूप में किए गए औसत बैंक मूल्यांकन मूल्य में अपार्टमेंट के लिए 8.7% और घरों के लिए 6.2% की वृद्धि हुई, क्रमशः, 1,693 यूरो/एम 2 और 1,185 यूरो/एम 2 (1,558 यूरो/एम 2 और 1,116 यूरो/एम 2, 2022 में)।

पश्चिम और टैगस घाटी क्षेत्र में पिछले महीने (2.1%) की तुलना में सबसे महत्वपूर्ण वृद्धि देखी गई, जिसमें अज़ोरेस के स्वायत्त क्षेत्र (-0.2%) में एक भी कमी दर्ज की गई।

दिसंबर 2022 की तुलना में, आकलन का औसत मूल्य 5.3% बढ़ा, जिसमें सबसे तीव्र भिन्नता स्वायत्त क्षेत्र मदीरा (15.5%) और अल्गार्वे में सबसे कम (0.9%) में देखी गई।

उच्चतम मान ग्रेटर लिस्बन (2,277 यूरो/एम 2) और एल्गरवे (2,054 यूरो/एम 2) में दर्ज किए गए, जिसमें सेंट्रल रिकॉर्डिंग सबसे कम मूल्य (1,130 यूरो/एम 2) थी।

बदले में, मदीरा क्षेत्र में साल-दर-साल सबसे महत्वपूर्ण वृद्धि (17.4%) और अज़ोरेस में पिछले वर्ष की इसी अवधि (-2.7%) की तुलना में एकमात्र गिरावट देखी गई।

नवंबर की तुलना में, अपार्टमेंट का मूल्यांकन मूल्य 0.4% बढ़ गया, जिसमें ओस्टे और वेले डो तेजो में सबसे बड़ी वृद्धि (1.2%) और एल्गरवे में सबसे बड़ी कमी (-0.5%) दर्ज की गई।

दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए औसत मूल्यांकन मूल्य 13 यूरो बढ़कर 1,750 यूरो/एम 2 हो गया, जिसमें तीन बिस्तर वाले अपार्टमेंट एक यूरो गिरकर 1,504 यूरो/एम 2 हो गए।


कुल मिलाकर, इन टाइपोलॉजी ने दिसंबर में किए गए 80.1% अपार्टमेंट वैल्यूएशन का प्रतिनिधित्व किया।

घरों के बैंक मूल्यांकन के औसत मूल्य की बात करें, तो 2023 के अंतिम महीने में यह 1,210 यूरो/वर्ग मीटर था, जो साल-दर-साल 5.4% की वृद्धि दर्शाता है।

ग्रेटर लिस्बन (2,196 यूरो/एम 2) और अल्गार्वे (2,088 यूरो/एम 2) में उच्चतम मूल्य देखे गए, जिसमें सेंट्रल और एलेंटेजो ने सबसे कम मूल्य (क्रमशः 937 यूरो/एम 2 और 990 यूरो/एम 2) दर्ज किए।

अल्गार्वे (-1.3%) और ग्रेटर लिस्बन (-0.5%) में कटौती के साथ, अलेंटेजो ने साल-दर-साल सबसे अधिक वृद्धि (13.3%) दिखाई।

पिछले महीने की तुलना में, दिसंबर में घरों के मूल्यांकन मूल्य में 0.9% की वृद्धि हुई, जिसमें ओस्टे वेले डो तेजो और अलेंटेजो ने सबसे अधिक वृद्धि (3.7% दोनों) दिखाई, जिसमें अज़ोरेस (-1.7%) में सबसे तेज गिरावट आई।

T2 घरों का औसत मूल्य 24 यूरो बढ़कर 1,174 यूरो/m2 हो गया, T3 प्रकार 17 यूरो बढ़कर 1,204 यूरो/m2 हो गया, और T4s चार यूरो गिरकर 1,238 यूरो/m2 हो गया।


कुल मिलाकर, इन टाइपोलॉजी ने विश्लेषण की अवधि में किए गए 89.8% आवास आकलन का प्रतिनिधित्व किया।