Цю тенденцію виявлено в Літньому звіті 2024 від Berkshire Hathaway HomeServices, в якому також зазначено, що інвестори відзначають м'який клімат, низьку вартість життя, безпеку та якість систем охорони здоров'я. Прихильність Португалії до сталого розвитку та покращення інфраструктури робить країну ще більш привабливою для інвесторів.

У звіті також зазначається, що інвесторів приваблює різноманітність об'єктів нерухомості, доступних на португальському ринку, де є різноманітна пропозиція, що відповідає очікуванням міжнародних покупців, від міських кондомініумів до будинків на узбережжі і великих об'єктів нерухомості в сільській місцевості. Місця розташування також різноманітні, розкидані по всій території країни. Лісабон, Алгарве та португальські острови надзвичайно популярні серед іноземних інвесторів.

Майкл Вінсент, генеральний директор Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property, підкреслює, що "майже половина клієнтів минулого року (2023) були американцями, і ця кількість не демонструє жодних ознак уповільнення. Долар США має велику купівельну спроможність у Португалії, і, крім того, легкість доступу зі збільшенням кількості прямих рейсів між США та Португалією, без сумніву, є вирішальним фактором для цієї тенденції".

Гонсало Пенедо, бізнес-менеджер Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal, вважає, що стиль життя та економічні фактори мотивують все більшу кількість заможних інвесторів переїжджати до Португалії, де "на ринку елітної нерухомості будинки вартістю від 3 до 7,5 мільйонів євро відображають тип мега-особняків, які можна знайти в елітних кварталах США".

В останні роки багато інвесторів вирішили придбати нерухомість або заснувати резиденцію в Португалії через програму "Золота віза". Хоча ця програма закінчується у 2023 році, існують й інші альтернативи для проживання, такі як віза "цифрового кочівника" та різні шляхи для капіталовкладень. "Зі зміною політичного ландшафту не виключено, що програма "Золота віза" може бути відновлена, пропонуючи більше можливостей для інвесторів, які бажають проживати в Португалії", - коментує Гонсало Пенедо.