Esta tendencia se pone de manifiesto en el Informe Verano 2024 de Berkshire Hathaway HomeServices, en el que también se afirma que los inversores destacan el clima benigno, el bajo coste de la vida, la seguridad y la calidad de los sistemas sanitarios. El compromiso de los portugueses con la sostenibilidad y la mejora de las infraestructuras hace que el país sea aún más atractivo para los inversores.

El informe también afirma que los inversores se sienten atraídos por la diversidad de propiedades disponibles en el mercado portugués, donde existe una oferta variada que satisface las expectativas de los compradores internacionales, desde condominios urbanos hasta casas junto al mar y grandes propiedades en el campo. Las localizaciones también son diversas, repartidas por todo el territorio. Lisboa, el Algarve y las islas portuguesas son muy populares entre los inversores extranjeros.

Michael Vincent, CEO de Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property, destaca que "casi la mitad de los clientes del año pasado (2023) eran estadounidenses, un número que no muestra signos de desaceleración. El dólar estadounidense tiene un gran poder adquisitivo en Portugal y, además, la facilidad de acceso, con el aumento de los vuelos directos entre Estados Unidos y Portugal, es, sin duda, un factor crucial para esta tendencia."

Gonçalo Penedo, Director de Negocios de Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal, cree que los factores económicos y de estilo de vida están motivando a un número creciente de inversores adinerados a trasladarse a Portugal, donde "en el mercado de lujo, las viviendas con precios entre 3 y 7,5 millones de euros reflejan el tipo de megamansiones que se encuentran en los barrios de lujo de Estados Unidos".

En los últimos años, muchos inversores han optado por adquirir propiedades o establecer su residencia en Portugal a través del programa Golden Visa. Aunque este programa finalizará en 2023, existen otras alternativas de residencia, como el visado de nómada digital y diversas vías de inversión de capital. "A medida que cambie el panorama político, es posible que se reintroduzca el programa Golden Visa, ofreciendo más oportunidades a los inversores que deseen residir en Portugal", comenta Gonçalo Penedo.