Essa tendência é revelada no Summer Report 2024 da Berkshire Hathaway HomeServices, que também afirma que os investidores destacam o clima ameno, o baixo custo de vida, a segurança e a qualidade dos sistemas de saúde. O compromisso dos portugueses com a sustentabilidade e a melhoria da infraestrutura torna o país ainda mais atraente para os investidores.

O relatório também afirma que os investidores são atraídos pela diversidade de propriedades disponíveis no mercado português, onde há uma oferta variada que atende às expectativas dos compradores internacionais, de condomínios urbanos a casas à beira-mar e grandes propriedades no campo. Os locais também são diversos, espalhados por todo o território. Lisboa, Algarve e as ilhas portuguesas são extremamente populares entre os investidores estrangeiros.

Michael Vincent, CEO da Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property, destaca que “quase metade dos clientes do ano passado (2023) eram americanos, um número que não mostra sinais de desaceleração. O dólar americano tem um grande poder de compra em Portugal e, além disso, a facilidade de acesso, com o aumento dos voos diretos entre os Estados Unidos e Portugal, é, sem dúvida, um fator crucial para essa tendência.”

Gonçalo Penedo, gerente de negócios da Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal, acredita que fatores econômicos e de estilo de vida estão motivando um número crescente de investidores ricos a se mudarem para Portugal, onde “no mercado de luxo, casas com preços entre 3 e 7,5 milhões de euros refletem o tipo de mega-mansões encontradas em bairros de luxo nos Estados Unidos”.

Nos últimos anos, muitos investidores optaram por adquirir propriedades ou estabelecer residência em Portugal por meio do programa Golden Visa. Embora esse programa termine em 2023, existem outras alternativas de residência, como o visto de nômade digital e várias vias de investimento de capital. “À medida que o cenário político muda, é possível que o programa Golden Visa seja reintroduzido, oferecendo mais oportunidades para investidores que desejam residir em Portugal”, comenta Gonçalo Penedo

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