Deze trend komt naar voren in het Summer Report 2024 van Berkshire Hathaway HomeServices, waarin ook staat dat investeerders het milde klimaat, de lage kosten van levensonderhoud, de veiligheid en de kwaliteit van de gezondheidszorg benadrukken. Het Portugese streven naar duurzaamheid en verbetering van de infrastructuur maakt het land nog aantrekkelijker voor investeerders.

Het rapport stelt ook dat investeerders worden aangetrokken door de diversiteit van het vastgoedaanbod op de Portugese markt, waar een gevarieerd aanbod is dat voldoet aan de verwachtingen van internationale kopers, van stadsappartementen tot huizen aan zee en grote eigendommen op het platteland. De locaties zijn ook divers, verspreid over het hele grondgebied. Lissabon, Algarve en de Portugese eilanden zijn erg populair bij buitenlandse investeerders.

Michael Vincent, CEO van Berkshire Hathaway HomeServices Portugal Property, benadrukt dat "bijna de helft van de klanten van vorig jaar (2023) Amerikanen waren, een aantal dat geen tekenen van vertraging vertoont. De Amerikaanse dollar heeft een grote koopkracht in Portugal en bovendien is de gemakkelijke toegang, met de toename van het aantal directe vluchten tussen de Verenigde Staten en Portugal, zonder twijfel een cruciale factor voor deze trend."

Gonçalo Penedo, Business Manager bij Berkshire Hathaway HomeServices Atlantic Portugal, is van mening dat levensstijl en economische factoren een groeiend aantal vermogende investeerders motiveren om naar Portugal te verhuizen, waar "in de luxemarkt de huizenprijzen tussen 3 en 7,5 miljoen euro een afspiegeling zijn van het type megawoningen dat te vinden is in luxewijken in de Verenigde Staten."

In de afgelopen jaren hebben veel investeerders ervoor gekozen om onroerend goed te kopen of zich te vestigen in Portugal via het Gouden Visum programma. Hoewel dit programma in 2023 afloopt, zijn er andere alternatieven voor een verblijf in Portugal, zoals het digital nomad visum en verschillende manieren om in kapitaal te investeren. "Als het politieke landschap verandert, is het mogelijk dat het Gouden Visum-programma opnieuw wordt geïntroduceerd, wat meer mogelijkheden biedt voor investeerders die in Portugal willen verblijven", zegt Gonçalo Penedo.