这些文件是房地产中介要求提供的，他们声称要确保与房东履行租房合同。

然而，消费者反映，这种要求甚至是在他们签署任何租房合同之前提出的，他们与房地产公司之间并没有建立任何合同关系。

2018 年公布了一项法案，批准了房地产调解合同范本，其中包含一般合同条款，包括业务的确定、财产的确定、留置权和费用、合同制度、付款、获得实现业务所需的文件、调解活动的保证、合同期限以及第二方的合作责任和义务。

此外，根据该法令，未来租户必须与中介合作，提供所有有用信息。然而，DECO 并不同意在不违反《一般数据保护条例》（GDPR）规定的原则的情况下要求提供纳税申报单和工资单等文件。

所有收集的数据必须充分、相关且仅限于必要的范围，并用于具体、明确和合法的目的，不得以不符合这些目的的方式进行进一步处理。

提前支付租金

关于提前支付房租和押金金额的投诉、担忧和疑虑越来越多。

2023 年《国家预算法》对《民法典》进行了修订，为这两个问题制定了新的制度。因此，如果有书面协议，房租的预付期不得超过两个月，房东只能要求租户交纳不超过两份房租的押金。

DECO 反对向未来租户索要参观物业的费用，因为这既不包括在该制度中，也没有现行的法律框架。该协会认为，应针对此类问题制定法律解决方案。

如果您在找房子时遇到类似问题，请联系 DECO。通过 whatsapp +351 966 449 110 或联系表向 DECO 发送您的投诉，帮助 DECO 向主管当局报告加强监管的必要性。

Author

Paula Martins is a fully qualified journalist, who finds writing a means of self-expression. She studied Journalism and Communication at University of Coimbra and recently Law in the Algarve. Press card: 8252

Paula Martins