Kiralık bir mülkü ziyaret etmek için gelir kanıtı talepleri

Bu belgeler, ev sahipleri ile kira sözleşmelerinin yerine getirilmesini sağladığını iddia eden emlakçılar tarafından talep edilmektedir.

Ancak tüketiciler, bu talebin herhangi bir kira sözleşmesi imzalamadan önce, kendileri ile emlak şirketi arasında herhangi bir sözleşme ilişkisi kurulmadan yapıldığını bildirmektedir.

2018 yılında, işletmenin tanımlanması, mülkün tanımlanması, rehin ve ücretler, sözleşme rejimi, ödeme, işin gerçekleştirilmesi için gerekli belgelerin alınması, arabuluculuk faaliyetinin garantileri, sözleşmenin süresi ve işbirliği yükümlülüğü ve ikinci tarafın yükümlülükleri gibi genel sözleşme hükümleri içeren model gayrimenkul arabuluculuk sözleşmesini onaylayan bir yasa tasarısı yayınlandı.

Ayrıca bu kararnameye göre, gelecekteki kiracı tüm faydalı bilgileri sağlamak için temsilci ile işbirliği yapmalıdır. Ancak DECO, vergi beyannamesi ve maaş bordrosu gibi belgelerin Genel Veri Koruma Yönetmeliği'nde (GDPR) belirtilen ilkeleri ihlal etmeden talep edilebileceğini kabul etmem

Toplanan tüm veriler yeterli, alakalı ve gerekli olanla sınırlı olmalı, ayrıca belirli, açık ve meşru amaçlar için kullanılmalıdır ve bu amaçlarla uyumsuz bir şekilde daha fazla işlenemez.

Erken kira ödem

eleri Giderek daha fazla şikayetin yanı sıra kiranın erken ödenmesi ve güvenlik depozitosu miktarları ile ilgili endişeler ve şüpheler var.

Medeni Kanun'da değişiklik getiren 2023 Devlet Bütçe Kanunu, bu iki konuda yeni rejimler oluşturuyor. Bu nedenle, yazılı bir anlaşma varsa, kira iki aydan fazla olmayan bir süre için peşin ödenebilir ve ev sahibi kiracıdan yalnızca iki kiradan fazla olmayan bir depozito isteyebilir.

DECO, bu rejime dahil olmadığı ve mevcut bir yasal çerçeveye sahip olmadığı için gelecekteki kiracının bir mülkü ziyaret etmesi için para talebine karşıdır. Dernek, bu tür konular için yasal çözümlerin geliştirilmesi gerektiğini savunuyor.

ev arıyorsanız ve bunun gibi sorularınız varsa, lütfen DECO ile iletişime geçin. Şikayetinizi whatsapp +351 966 449 110 veya iletişim formu aracılığıyla DECO'ya gönderin ve DECO'nun daha iyi düzenleme ihtiyacını yetkili makamlara bildirmesine yardımcı olun

Paula Martins is a fully qualified journalist, who finds writing a means of self-expression. She studied Journalism and Communication at University of Coimbra and recently Law in the Algarve. Press card: 8252

Paula Martins