حسنت العاصمة البرتغالية مركزها مقارنة بالعام الماضي (المركز الحادي عشر). في المرتبة الثانية والثالثة في القائمة تأتي باريس (فرنسا) ومدريد (إسبانيا)، على التوالي. موضوع القضية هو الترتيب الوارد في التقرير السنوي «الاتجاهات العقارية الناشئة في أوروبا»، الصادر عن برايس ووترهاوس كوبرز ومعهد الأراضي الحضرية (ULI)، والذي أبلغت عنه idealista

.

«مع وجود الكثير من عدم اليقين على المحك، أصبح المستثمرون العقاريون بطبيعة الحال أكثر حرصًا من أي وقت مضى بشأن كيفية ومكان استثمار رؤوس أموالهم في أوروبا. ويخلص التقرير إلى أن هذا يعني بالنسبة للكثيرين التركيز على المدن التي توفر السيولة في أوقات المخاطر الأكبر.

مثلت لندن وباريس حوالي 15٪ من إجمالي حجم المعاملات العقارية في أوروبا في الأشهر التسعة الأولى من عام 2023. ومع ذلك، فإن علاوة السيولة جنبًا إلى جنب مع الأداء الاقتصادي واضحة أيضًا في المدن الصاعدة الأخرى، مثل مدريد وميلانو (إيطاليا) ولشبونة، التي تحتل المراكز الثالثة والسادسة والثامنة في الترتيب، على التوالي.

وتجدر الإشارة أيضًا إلى حقيقة أن المدن الألمانية برلين (المركز الرابع) وميونيخ (7) وفرانكفورت (9) وهامبورغ (11)، على الرغم من احتفاظها بمركز مرتفع نسبيًا، قد تراجعت في الترتيب من حيث آفاق الاستثمار والتنمية.