Portugalin pääkaupunki paransi asemaansa viime vuoteen verrattuna (11. sija). Toisella sijalla on Pariisi (Ranska) ja kolmannella Madrid (Espanja). Kyseessä on PwC:n ja Urban Land Instituten (ULI) vuosittaiseen raporttiin "Emerging Real Estate Trends in Europe" sisältyvä ranking, josta idealista raportoi.

"Koska epävarmuutta on niin paljon, kiinteistösijoittajat ovat luonnollisesti entistä varovaisempia sen suhteen, miten ja minne he sijoittavat pääomansa Euroopassa. Monille tämä tarkoittaa keskittymistä kaupunkeihin, jotka tarjoavat likviditeettiä suurimman riskin aikana", raportissa todetaan.

Lontoon ja Pariisin osuus Euroopan kiinteistökauppojen kokonaisvolyymista oli noin 15 prosenttia vuoden 2023 yhdeksän ensimmäisen kuukauden aikana. Likviditeettipreemio yhdistettynä talouskehitykseen näkyy kuitenkin myös muissa nousevissa kaupungeissa, kuten Madridissa, Milanossa (Italia) ja Lissabonissa, jotka ovat rankingissa sijoilla 3, 6 ja 8.

Huomionarvoista on myös se, että vaikka saksalaiset kaupungit Berliini (4. sija), München (7. sija), Frankfurt (9. sija) ja Hampuri (11. sija) ovat edelleen suhteellisen korkealla sijalla, ne ovat pudonneet sijoitusnäkymien ja kehityksen suhteen.