Stolica Portugalii poprawiła swoją pozycję w porównaniu do ubiegłego roku (11. miejsce). Na drugim i trzecim miejscu listy znalazły się odpowiednio Paryż (Francja) i Madryt (Hiszpania). Chodzi o ranking zawarty w corocznym raporcie "Emerging Real Estate Trends in Europe", przygotowanym przez PwC i Urban Land Institute (ULI), a opublikowanym przez idealista.

"W obliczu tak dużej niepewności, inwestorzy na rynku nieruchomości są naturalnie bardziej ostrożni niż kiedykolwiek wcześniej, jeśli chodzi o to, jak i gdzie inwestują swój kapitał w Europie. Dla wielu z nich oznacza to skupienie się na miastach, które oferują płynność w czasach największego ryzyka" - podsumowano w raporcie.

Londyn i Paryż stanowiły około 15% całkowitego wolumenu transakcji na rynku nieruchomości w Europie w pierwszych dziewięciu miesiącach 2023 roku. Jednak premia za płynność w połączeniu z wynikami gospodarczymi jest również widoczna w innych rozwijających się miastach, takich jak Madryt, Mediolan (Włochy) i Lizbona, które zajmują odpowiednio 3, 6 i 8 miejsce w rankingu.

Na uwagę zasługuje również fakt, że niemieckie miasta Berlin (4. miejsce), Monachium (7.), Frankfurt (9.) i Hamburg (11.), pomimo utrzymania stosunkowo wysokiej pozycji, spadły w rankingu pod względem perspektyw inwestycyjnych i rozwoju.