בירת פורטוגל שיפרה את מעמדה בהשוואה לשנה שעברה (מקום 11). במקום השני והשלישי ברשימה נמצאים פריז (צרפת) ומדריד (ספרד), בהתאמה. מדובר בדירוג הכלול בדו"ח השנתי "מגמות נדל"ן מתפתחות באירופה", של PwC ומ כון הקרקע העירונית (ULI), ודווח על ידי idealista

.

"עם כל כך הרבה אי ודאות על כף המאזניים, משקיעי הנדל"ן מטבע הדברים זהירים מתמיד לגבי איך והיכן הם משקיעים את ההון שלהם באירופה. עבור רבים זה אומר להתמקד בערים המציעות נזילות בזמנים של סיכון גדול ביותר", מסכם הדו"ח.

לונדון ופריז ייצגו כ -15% מכלל היקף עסקאות הנדל"ן באירופה בתשעת החודשים הראשונים של 2023. עם זאת, פרמיית הנזילות בשילוב עם ביצועים כלכליים ניכרת גם בערים עולות אחרות, כמו מדריד, מילאנו (איטליה) וליסבון, שתופסות את המקום השלישי, השישי והשמיני בדירוג, בהתאמה.

ראוי לציין גם את העובדה שהערים הגרמניות ברלין (מקום 4), מינכן (7), פרנקפורט (9) והמבורג (11), למרות שעדיין שמרו על מיקום גבוה יחסית, ירדו בדירוג מבחינת סיכויי ההשקעה והפיתוח.