وفقًا لـ idealista، يمكن لأصحاب العقارات الذين لديهم إيجارات قبل عام 1990 أن يطلبوا من معهد الإسكان وإعادة التأهيل الحضري (IHRU) تعويضًا يصل إلى «1/15 من قيمة العقار الخاضع للضريبة (VPT) للعقار المؤجر»، على النحو المحدد في برنامج Mais Habitação.

وفقًا لوسا، التي تستشهد بوزارة البنية التحتية والإسكان، فإن النموذج الخاص بالملاك للوصول إلى تعويض الدولة المذكور أعلاه عن الإيجارات القديمة متاح الآن على بوابة الإسكان.

تقول الوزارة: «ستوفر IHRU منطقة مخصصة حصريًا لدعم الملاك، على بوابة الإسكان، النموذج متاح للجمهور اعتبارًا من 1 يوليو».

هذا تعويض لأصحاب العقارات ذوي الإيجارات القديمة والذين ستبقى عقودهم في هذا التكوين حيث لن يتم نقلها إلى نظام الإيجار الحضري الجديد (NRAU)، على النحو الذي يحدده قانون Mais Habitação.

تم تحديد الشروط والخطوات المطلوبة لأصحاب العقارات للوصول إلى هذا التعويض في مرسوم بقانون نُشر في نهاية العام الماضي.

في الآونة الأخيرة، أعربت جمعية مالكي العقارات في لشبونة (ALP) عن قلقها، وتوقعت «الفوضى الكاملة» بسبب عدم وجود إرشادات لأصحاب العقارات حول كيفية طلب التعويض عن الإيجارات القديمة.

يتعلق الأمر بما يقرب من 125 ألف مالك من أصحاب الإيجارات القديمة التي لا تنتقل إلى NRAU، أي المستأجرين الذين تبلغ أعمارهم 65 عامًا أو أكثر أو بدرجة إعاقة تزيد عن 60٪، وكذلك إيجارات الأسر ذات الدخل السنوي الإجمالي المصحح (RABC) الذي يقل عن خمسة حد أدنى وطني سنوي للأجور.

يوفر التعويض المعني لأصحاب العقارات تعويضًا يعادل الفرق بين قيمة الإيجار و 1/15 من VPT للمنزل.