Згідно з ідеалістами, орендодавці, які уклали договори оренди до 1990 року, можуть звернутися до Інституту реабілітації житла та міського господарства(IHRU) за компенсацією в розмірі до "1/15 оподатковуваної вартості майна (VPT) орендованого житла", як це визначено в програмі Mais Habitação.

За інформацією видання Lusa, яке посилається на Міністерство інфраструктури та житлово-комунального господарства, форма для орендодавців для отримання вищезгаданої державної компенсації за старі договори оренди тепер доступна на житловому порталі.

"IHRU забезпечить зону, присвячену виключно підтримці орендодавців, на Житловому порталі, форма доступна для громадськості з 1 липня", - йдеться в повідомленні Міністерства.

Це компенсація для орендодавців зі старими орендними ставками, чиї договори залишаться в цій конфігурації, оскільки вони не будуть переведені на Новий режим оренди міського житла (NRAU), як це визначено законом Mais Habitação.

Умови та кроки, необхідні для того, щоб орендодавці могли отримати доступ до цієї компенсації, викладені в декреті-законі, опублікованому наприкінці минулого року.

Нещодавно Асоціація власників нерухомості Лісабона (ALP) висловила занепокоєння, передбачаючи "повний хаос" через відсутність інструкцій для орендодавців щодо того, як вимагати компенсації за стару орендну плату.

Йдеться про приблизно 125 тисяч орендодавців зі старими договорами оренди, які не переходять до NRAU, а саме про орендарів у віці 65 років і старше або зі ступенем інвалідності понад 60%, а також про орендну плату домогосподарств із скоригованим валовим річним доходом (RABC) менше п'яти річних національних мінімальних заробітних плат.

Компенсація, про яку йдеться, надає орендодавцям компенсацію, еквівалентну різниці між вартістю орендної плати та 1/15 ПКС житла.