Według idealista, właściciele nieruchomości z czynszami sprzed 1990 r. mogą zwrócić się do Instytutu Mieszkalnictwa i Rehabilitacji Miejskiej(IHRU) o odszkodowanie w wysokości do "1/15 podlegającej opodatkowaniu wartości nieruchomości (VPT) wynajmowanej nieruchomości", zgodnie z definicją zawartą w programie Mais Habitação.

Według Lusa, która powołuje się na Ministerstwo Infrastruktury i Mieszkalnictwa, formularz dla wynajmujących w celu uzyskania dostępu do wspomnianej rekompensaty państwowej za stare czynsze jest już dostępny na portalu mieszkaniowym.

"IHRU zapewni obszar przeznaczony wyłącznie do wspierania wynajmujących, na portalu mieszkaniowym formularz jest dostępny publicznie od 1 lipca", mówi ministerstwo.

Jest to rekompensata dla wynajmujących ze starymi czynszami, których umowy pozostaną w tej konfiguracji, ponieważ nie zostaną przeniesione do Nowego Miejskiego Systemu Najmu (NRAU), zgodnie z ustawą Mais Habitação.

Warunki i kroki wymagane od wynajmujących w celu uzyskania dostępu do tej rekompensaty zostały określone w dekrecie opublikowanym pod koniec ubiegłego roku.

Niedawno Lizbońskie Stowarzyszenie Właścicieli Nieruchomości (ALP) wyraziło zaniepokojenie, przewidując "całkowity chaos" z powodu braku wytycznych dla właścicieli nieruchomości dotyczących sposobu ubiegania się o rekompensatę za stare czynsze.

Kwestia ta dotyczy około 125 tysięcy wynajmujących ze starymi czynszami, które nie przechodzą do NRAU, a mianowicie najemców w wieku 65 lat lub starszych lub ze stopniem niepełnosprawności większym niż 60%, a także czynszów gospodarstw domowych o skorygowanym rocznym dochodzie brutto (RABC) poniżej pięciu rocznych krajowych płac minimalnych.

Rekompensata, o której mowa, zapewnia właścicielom odszkodowanie odpowiadające różnicy między wartością czynszu a 1/15 VPT domu.