Comprar casa continua a ficar mais caro em Portugal, embora a um ritmo mais lento, devido ao arrefecimento da procura causado pela perda de poder de compra e pelas altas taxas de juros nos empréstimos à habitação, sem um acompanhamento real dos salários. Esta é uma tendência já observada em meados de 2023 que se fez sentir novamente no início deste ano, com os preços das casas à venda subindo apenas 0,6% em fevereiro em relação ao mês anterior, e o custo médio da habitação permanecendo estável em 2.596 euros por metro quadrado (euros/m2

) no final de fevereiro.

Durante este período, foi registado um aumento nos preços das casas em 7 capitais distritais entre janeiro e fevereiro, com Évora liderando as subidas (2,3%), revela o índice de preços idealista. Em relação à variação anual, os preços das casas em Portugal subiram 6,2%

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Em fevereiro em relação ao mês anterior, os preços das casas à venda subiram em 7 capitais de distrito, com Évora (2,3%), Guarda (1,4%) e Coimbra (1,4%) no topo da lista. Entre os aumentos do custo da habitação estão também Viseu (1,2%), Braga (1%), Setúbal (0,8%) e Porto (0,6%)

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Em Santarém (0,4%), Lisboa (0,4%), Leiria (0,3%), Castelo Branco (0,2%), Faro (0,1%), Viana do Castelo (-0,3%) e Funchal (-0,5%), os preços das casas permaneceram praticamente estáveis durante este período. Por outro lado, as casas para comprar ficaram mais baratas em Ponta Delgada (-3,1%), Beja (-1,7%), Aveiro (-1,3%) e Bragança (-0,7%)

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Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar uma casa: 5.538 euros/m2. Porto (3.517 euros/m2) e Funchal (3.214 euros/m2) ocupam o segundo e o terceiro lugar, respectivamente. Segue-se Faro (2.924 euros/m2), Aveiro (2.473 euros/m2), Setúbal (2.286 euros/m2), Évora (2.056 euros/m2), Viana do Castelo (1.877 euros/m2), Coimbra (1.864 euros/m2), m2), Ponta Delgada (1.822 euros/m2), Braga (1.794 euros/m2) s/m2), Leiria (1.447 euros/m2) e Viseu (1.428 euros/m2

).

As cidades mais econômicas para comprar uma casa são Guarda (795 euros/m2), Castelo Branco (869 euros/m2), Beja (913 euros/m2), Bragança (917 euros/m2) e Santarém (1.213 euros/m2).