由于购买力下降和住房贷款高利率导致的需求降温，葡萄牙的购房成本持续上升，但速度有所放缓，工资水平也没有得到真正的监控。这一趋势在 2023 年年中就已出现，今年年初再次显现，2 月份待售房屋价格比上月仅上涨 0.6%，2 月底住房成本中位数稳定在每平方米 2596 欧元（欧元/平方米）。

理想价格指数显示，1 月至 2 月期间，7 个区首府的房价出现上涨，其中埃武拉的涨幅最大（2.3%）。就年度变化而言，葡萄牙的房价上涨了 6.2%。

与上月相比，2 月份有 7 个区首府的待售房屋价格上涨，其中埃武拉（2.3%）、瓜尔达（1.4%）和科英布拉（1.4%）涨幅居前。房价上涨的地区还有维塞乌（1.2%）、布拉加（1%）、塞图巴尔（0.8%）和波尔图（0.6%）。

在此期间，圣塔伦（0.4%）、里斯本（0.4%）、莱里亚（0.3%）、卡斯特略布朗库（0.2%）、法鲁（0.1%）、维亚纳卡斯特略（-0.3%）和丰沙尔（-0.5%）的房价基本保持稳定。另一方面，庞塔德尔加达（-3.1%）、贝雅（-1.7%）、阿威罗（-1.3%）和布拉干萨（-0.7%）的房价则有所下降。

里斯本仍然是购房成本最高的城市：5538欧元/平方米。波尔图（3517 欧元/平方米）和丰沙尔（3214 欧元/平方米）分别位居第二和第三位。紧随其后的是法鲁（2,924 欧元/平方米）、阿威罗（2,473 欧元/平方米）、塞图巴尔（2,286 欧元/平方米）、埃武拉（2,056 欧元/平方米）、维亚纳-杜卡斯特罗（1、877欧元/平方米）、科英布拉（1,864欧元/平方米）、德尔加达港（1,822欧元/平方米）、布拉加（1,794欧元/平方米）、莱里亚（1,447欧元/平方米）和维塞乌（1,428欧元/平方米）。

购房最经济的城市是瓜尔达（795 欧元/平方米）、卡斯特略布朗库（869 欧元/平方米）、贝哈（913 欧元/平方米）、布拉干萨（917 欧元/平方米）和圣塔伦（1213 欧元/平方米）。