Att köpa ett hus fortsätter att bli dyrare i Portugal, även om det sker i långsammare takt, på grund av den svalnande efterfrågan som orsakas av förlusten av köpkraft och höga räntor på bostadslån, utan verklig övervakning av lönerna. Detta är en trend som redan observerades i mitten av 2023 och som kändes igen i början av detta år, med priserna på hus till salu som bara steg med 0,6 % i februari jämfört med föregående månad, och mediankostnaden för bostäder förblev stabil på 2 596 euro per kvadratmeter (euro/m2) i slutet av februari.

Under denna period registrerades en ökning av huspriserna i 7 distriktshuvudstäder mellan januari och februari, med Évora som ledde ökningen (2,3%), visar idealista prisindex. I förhållande till den årliga variationen steg huspriserna i Portugal med 6,2%.

I februari jämfört med föregående månad steg priserna på hus till salu i 7 distriktshuvudstäder, med Évora (2,3%), Guarda (1,4%) och Coimbra (1,4%) högst upp på listan. Även Viseu (1,2%), Braga (1%), Setúbal (0,8%) och Porto (0,6%) ökade sina bostadskostnader.

I Santarém (0,4%), Lissabon (0,4%), Leiria (0,3%), Castelo Branco (0,2%), Faro (0,1%), Viana do Castelo (-0,3%) och Funchal (-0,5%) var huspriserna praktiskt taget stabila under denna period. Å andra sidan blev hus att köpa billigare i Ponta Delgada (-3,1%), Beja (-1,7%), Aveiro (-1,3%) och Bragança (-0,7%).

Lissabon fortsätter att vara den stad där det är dyrast att köpa ett hus: 5 538 euro/m2. Porto (3 517 euro/m2) och Funchal (3 214 euro/m2) ligger på andra respektive tredje plats. Därefter följer Faro (2 924 euro/m2), Aveiro (2 473 euro/m2), Setúbal (2 286 euro/m2), Évora (2 056 euro/m2), Viana do Castelo (1,877 euro/m2), Coimbra (1,864 euro/m2), m2), Ponta Delgada (1,822 euro/m2), Braga (1,794 euro/m2), Leiria (1,447 euro/m2) och Viseu (1,428 euro/m2).

De städer där det är billigast att köpa bostad är Guarda (795 euro/m2), Castelo Branco (869 euro/m2), Beja (913 euro/m2), Bragança (917 euro/m2) och Santarém (1 213 euro/m2).