O programa Golden Visa da Espanha já foi considerado o mais acessível da Europa. Com um investimento imobiliário mínimo de €500.000, os investidores poderiam obter uma autorização de residência, acesso a Schengen sem visto

e um caminho claro para a cidadania.

Embora seja ótimo para investidores, os habitantes locais pensavam o contrário. A Espanha vem sofrendo com o aumento dos preços das casas desde 2014 devido ao desejo de investidores imobiliários estrangeiros por um Golden Visa.

Por causa disso, a Espanha tomou uma decisão controversa de encerrar o esquema. A data de término entrará em vigor a partir de 3 de abril de 2025, o que gerou uma grande corrida de investidores

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Com um prazo tão próximo, os tempos de processamento, sem dúvida, aumentarão e muitos investidores que se inscreverem com atraso perderão a oportunidade. E é por isso que muitos estão procurando

em outro lugar.

Portugal cresce, digital e estrategicamente

Com a Espanha fechando suas portas, Portugal começou a avançar. Apesar de um enorme acúmulo de 50.000 candidatos, o governo português tomou medidas decisivas para acelerar o processo. A AIMA agora fez a transição para um processo de solicitação de Golden Visa totalmente digital

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Ao se afastar das solicitações tradicionais em papel, o agendamento biométrico se acelerou (agora definido automaticamente em 30 a 90 dias), os investidores agora podem enviar documentos em inglês, espanhol ou francês e, geralmente, simplificou o processo de residência.

O programa Golden Visa da Espanha, prestes a ser interrompido, exigiu um investimento imobiliário mínimo de 500.000.

No entanto, com Portugal, existem caminhos muito mais acessíveis, especialmente por meio de contribuições culturais ou investimentos em fundos.

O capital mínimo exigido para se qualificar para o Golden Visa Português é atualmente de 168.000. A Holborn Assets oferece uma variedade de opções de doação e investimento para atender às diferentes necessidades dos investidores

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Esses limites mais baixos tornam Portugal uma opção de residência na UE muito econômica, muitas das quais os investidores aceitarão.

Seja por causa da incerteza política, do desejo de mobilidade global ou apenas do apelo de uma aposentadoria europeia, o Golden Visa Português é popular entre os americanos.

Somente em 2023, mais de 560 cidadãos norte-americanos se inscreveram no programa, mais do que candidatos chineses e britânicos, mostrando sua popularidade entre os ocidentais.

Podemos imaginar que é por causa da alta fluência em inglês do país, da saúde de classe mundial e dos incentivos fiscais moderados.

Além da residência temporária, o programa Golden Visa de Portugal oferece um caminho claro e direto para a cidadania da UE.

Depois de apenas cinco anos (com um requisito mínimo de permanência de 7 dias por ano), os candidatos podem solicitar residência permanente ou cidadania plena.

Só para comparação, o Programa Golden Visa oferecido pela Espanha tinha um caminho muito mais longo para a cidadania. Antes de terminar, foram 10 anos.

O

programa Golden Visa de Portugal ainda está aberto para inscrições. No entanto, está prestes a ficar incerto

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Em 11 de março de 2025, o governo de Portugal entrou em colapso pela terceira vez em apenas três anos. Isso gerou muitas perguntas sobre o futuro do programa

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De agora (março) até julho de 2025, o país entrará em uma fase de “zelador”. Portanto, é muito improvável que haja alguma mudança na política

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No entanto, não podemos dizer o mesmo a longo prazo. Tudo pode acontecer com o programa e isso depende do partido eleito.

Por exemplo, se a Aliança Democrática (AD) ganhar o controle, poderá restabelecer o popular investimento imobiliário Golden Visa. Por outro lado, se o Partido Socialista (PS) recuperar o controle, outras restrições poderão acontecer, como o que fizeram com o regime tributário do NHR

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Por isso, as pessoas interessadas em investir na Europa devem agir rapidamente. Mesmo que sejam aceitos antes de julho, Portugal é conhecido por suas cláusulas de avô, portanto, eles estarão protegidos nos termos atuais

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Como diz Jason Swan, especialista em Golden Visa na Holborn Assets:

âOs investidores serão protegidos pelas leis em vigor no momento de sua solicitação. Quaisquer alterações futuras não serão aplicadas retroativamente, como vimos em 2023, quando o programa foi inicialmente definido para ser encerrado. Se você está considerando o Golden Visa, é melhor prosseguir antes de quaisquer possíveis alterações na lei, pois elas podem não ser favoráveis

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Com o fim do Golden Visa da Espanha e a incerteza do Programa Golden Visa de Portugal no futuro, os investidores interessados em residência e cidadania européias precisam agir rapidamente.

Agora é um momento inteligente para começar a reunir ideias, fazer perguntas e explorar oportunidades de investimento qualificadas para 2025 por meio do Programa Golden Visa de Portugal.

Nosso webinar exclusivo, organizado por Jason Swan, especialista em Golden Visa na Holborn Assets, explorará essas mudanças e oferecerá orientação especializada para aqueles que estão prontos para dar o próximo passo.

Webinar ao vivo

Se você está considerando o Programa Golden Visa de Portugal, pode se inscrever em um webinar de perguntas e respostas ao vivo com um especialista da Holborn Assets que responderá a todas as suas perguntas. Clique no link AQUI para descobrir quando nossa próxima sessão acontecerá e garantir sua vaga! O webinar abordará

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