Spaniens Ausstieg sorgt für einen

NachfrageschubDas

spanische

Golden Visa-Programm galt einst als das zugänglichste in Europa. Mit einer Immobilieninvestition von mindestens 500.000 Euro konnten Investoren eine Aufenthaltsgenehmigung, visafreien Zugang zum Schengen-Raum und einen klaren Weg zur Staatsbürgerschaft erhalten.

Obwohl es für Investoren großartig war, dachten die Einheimischen anders. Da Spanien seit 2014 unter steigenden Immobilienpreisen leidet, weil ausländische Immobilieninvestoren ein Goldenes Visum beantragen,

hat das Land eine umstrittene Entscheidung getroffen, die Regelung zu beenden. Das Enddatum wird am 3. April 2025 in Kraft treten, was einen massiven Ansturm von Investoren ausgelöst hat.

Mit einer so nahen Frist werden die Bearbeitungszeiten zweifellos zunehmen, und viele Investoren, die sich zu spät bewerben, werden die Chance verpassen. Und deshalb suchen viele woanders

.

Portugal rüstet auf, digital und strategisch

Während Spanien seine Pforten schließt, hat Portugal begonnen, die Entwicklung zu beschleunigen. Trotz eines massiven Rückstaus von 50.000 Antragstellern hat die portugiesische Regierung entschiedene Maßnahmen ergriffen, um den Prozess zu beschleunigen. Die AIMA ist nun zu einem vollständig digitalen Antragsverfahren für das Goldene Visum übergegangen

. Durch die Abkehr von den traditionellen Papieranträgen hat sich die biometrische Terminplanung beschleunigt (sie wird nun automatisch innerhalb von 30 bis 90 Tagen festgelegt), die Investoren können ihre Dokumente nun auf Englisch, Spanisch oder Französisch einreichen, und generell wurde das Verfahren für die Aufenthaltsgenehmigung gestrafft.

Warum Portugal und nicht Spanien? Es ist nicht nur eine Frage des Timings

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1. Niedrige Antragskosten

Das spanische Programm für das Goldene Visum, das bald eingestellt wird, erforderte eine Mindestinvestition von 500.000 € in Immobilien.

In Portugal gibt es jedoch weitaus erschwinglichere Wege, insbesondere durch kulturelle Beiträge oder Fondsinvestitionen.

Das Mindestkapital, das erforderlich ist, um sich für das portugiesische Goldene Visum zu qualifizieren, beträgt derzeit 168.000 €. Holborn Assets bietet eine Reihe von Spenden- und Investitionsoptionen an, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Anleger gerecht werden.

Diese niedrigeren Schwellenwerte machen Portugal zu einer sehr kosteneffizienten Option für den EU-Aufenthalt, von der viele Anleger Gebrauch machen werden.

2. Beliebt bei U.S.-Bürgern

Ob es nun an der politischen Unsicherheit, dem Wunsch nach globaler Mobilität oder einfach an der Attraktivität eines europäischen Ruhestands liegt, das portugiesische Goldene Visum ist bei Amerikanern sehr beliebt.

Allein im Jahr 2023 beantragten mehr als 560 US-Bürger das Programm, mehr als chinesische und britische Antragsteller, was seine Beliebtheit bei den Menschen im Westen unterstreicht

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Credits: Bild zur Verfügung gestellt; Autor: Client; ]

Wir können uns vorstellen, dass es an den guten Englischkenntnissen, der erstklassigen Gesundheitsversorgung und den milden Steueranreizen liegt

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3. Starker Weg zur Staatsbürgerschaft

Neben der befristeten Aufenthaltsgenehmigung bietet Portugals Goldenes Visum-Programm einen klaren und einfachen Weg zur EU-Staatsbürgerschaft.

Nach nur fünf Jahren (mit einer Mindestaufenthaltsdauer von 7 Tagen pro Jahr) können Antragsteller eine unbefristete Aufenthaltsgenehmigung oder die volle Staatsbürgerschaft beantragen.

Nur zum Vergleich: Das Goldene Visum-Programm Spaniens hatte einen viel längeren Weg zur Staatsbürgerschaft. Bevor es auslief, waren es 10 Jahre.

Dringlichkeit und Gelegenheit: Ein "goldener" Moment zum HandelnPortugals

Goldenes Visaprogramm ist noch offen für Anträge.

Am 11. März 2025 brach die portugiesische Regierung zum dritten Mal in nur drei Jahren zusammen. Dies hat viele Fragen über die Zukunft des Programms aufgeworfen.

Von jetzt (März) bis Juli 2025 wird das Land in eine "Verwalterphase" eintreten. Daher ist es sehr unwahrscheinlich, dass es irgendwelche politischen Änderungen geben wird,

aber

das kann man auf lange Sicht nicht sagen. Je nachdem, welche Partei gewählt wird, kann sich an dem Programm alles ändern.

Sollte die Demokratische Allianz (AD) die Regierung übernehmen, könnte sie beispielsweise die beliebte Goldene Immobilien-Visa-Investition wieder einführen. Sollte hingegen die Sozialistische Partei (PS) wieder an die Macht kommen, könnte es zu weiteren Einschränkungen kommen, wie bei der NHR-Steuerregelung.

Aus diesem Grund sollten Personen, die in Europa investieren möchten, schnell handeln. Selbst wenn sie vor Juli zugelassen werden, ist Portugal für seine Besitzstandsklauseln bekannt, so dass sie unter den heutigen Bedingungen geschützt sind,

wie Jason Swan, Experte für Golden Visa bei Holborn Assets, erklärt

:

"Die Anleger sind durch die zum Zeitpunkt der Antragstellung geltenden Gesetze geschützt. Künftige Änderungen werden nicht rückwirkend gelten, wie wir es 2023 erlebt haben, als das Programm ursprünglich auslaufen sollte. Wenn Sie das Goldene Visum in Erwägung ziehen, ist es am besten, vor möglichen Gesetzesänderungen zu handeln, da diese möglicherweise nicht günstig sind."

In Zeiten des Wandels ist Timing allesMit dem

Auslaufen des Goldenen Visums für Spanien und der Ungewissheit über die Zukunft des Goldenen Visumsprogramms für Portugal müssen Investoren, die an einer europäischen Aufenthaltsgenehmigung und Staatsbürgerschaft interessiert sind, schnell handeln.

Jetzt ist ein guter Zeitpunkt, um sich zu informieren, Fragen zu stellen und qualifizierte Investitionsmöglichkeiten für das Jahr 2025 im Rahmen des portugiesischen Golden Visa-Programms zu prüfen.

Unser exklusives Webinar, das von Jason Swan, einem Golden Visa-Spezialisten bei Holborn Assets,geleitet wird, wird sich mit diesen Änderungen befassen und denjenigen, die bereit sind, den nächsten Schritt zu tun, fachkundige Beratung bieten

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Live-Webinar

Wenn Sie das Goldene Visum-Programm für Portugal in Betracht ziehen, können Sie sich für ein Live-Webinar mit einem Experten von Holborn Assets anmelden, der alle Ihre Fragen beantworten wird. Klicken Sie HIER auf den Link, um herauszufinden, wann unsere nächste Sitzung stattfindet und sichern Sie sich Ihren Platz! Das Webinar wird folgende Themen behandeln

:

  • Grundlagen des Goldenen Visums - wie man sich qualifiziert, wer aufgenommen werden kann
  • Zeitplan und Verfahren für die Beantragung, die neuesten Updates der AIMA
  • Neueste Investitionskriterien - März 2025
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