L'uscita della Spagna crea un'impennata della domanda Il

programma Golden Visa della

Spagna

era un tempo considerato il più accessibile in Europa. Con un investimento immobiliare minimo di 500.000 euro, gli investitori potevano ottenere un permesso di residenza, l'accesso a Schengen senza visto e un percorso chiaro verso la cittadinanza.

Sebbene fosse ottimo per gli investitori, i locali la pensavano diversamente. Dal 2014 la Spagna ha subito un aumento dei prezzi delle case a causa degli investitori immobiliari stranieri che volevano ottenere il visto d'oro.

Per

questo motivo, la Spagna ha preso la controversa decisione di porre fine al programma. La data di scadenza sarà effettiva a partire dal 3 aprile 2025, il che ha scatenato una massiccia corsa agli investitori.

Con una scadenza così ravvicinata, i tempi di elaborazione aumenteranno senza dubbio e molti investitori che faranno domanda in ritardo perderanno l'opportunità. Ed è per questo che molti stanno guardando altrove

.

Il Portogallo si sta muovendo, sia dal punto di vista digitale che da quello strategico

Con la Spagna che chiude i battenti, il Portogallo ha iniziato ad accelerare i tempi. Nonostante un enorme arretrato di 50.000 richiedenti, il governo portoghese ha intrapreso un'azione decisiva per accelerare il processo. L'AIMA è passata a un processo di richiesta del visto d'oro completamente digitale.

Abbandonando le tradizionali domande cartacee, la programmazione biometrica è stata accelerata (ora viene impostata automaticamente entro 30-90 giorni), gli investitori possono ora presentare i documenti in inglese, spagnolo o francese e, in generale, è stato snellito il processo di residenza.

Perché il Portogallo invece della Spagna? Non è solo questione di tempismo

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1. Bassi costi di richiesta

Il programma Golden Visa della Spagna, che sta per essere interrotto, richiedeva un investimento immobiliare minimo di 500.000 euro.

Tuttavia, con il Portogallo, ci sono percorsi molto più accessibili, soprattutto attraverso contributi culturali o investimenti in fondi.

Il

capitale minimo richiesto per qualificarsi per il Golden Visa portoghese è attualmente di 168.000 euro. Holborn Assets offre una gamma di opzioni di donazione e di investimento per soddisfare le diverse esigenze degli investitori.

Queste soglie più basse rendono il Portogallo un'opzione di residenza nell'UE molto conveniente, che molti degli investitori sceglieranno.

2. Popolare tra i cittadini statunitensi

Che sia per l'incertezza politica, per il desiderio di mobilità globale o semplicemente per l'attrattiva di una pensione europea, il Golden Visa portoghese è popolare tra gli americani.

Solo nel 2023, più di 560 cittadini statunitensi hanno fatto domanda per il programma, più di quelli cinesi e britannici, a dimostrazione della sua popolarità tra gli occidentali

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Crediti: Immagine fornita; Autore: Client; ]

Possiamo immaginare che ciò sia dovuto all'elevata conoscenza dell'inglese, all'assistenza sanitaria di livello mondiale e ai blandi incentivi fiscali

.

3. Forte percorso verso la cittadinanza

Oltre alla residenza temporanea, il programma Golden Visa del Portogallo offre un percorso chiaro e diretto verso la cittadinanza dell'UE.

Dopo soli cinque anni (con un requisito minimo di permanenza di 7 giorni all'anno), i richiedenti possono richiedere la residenza permanente o la piena cittadinanza.

Per fare un confronto, il programma Golden Visa offerto dalla Spagna prevedeva un percorso molto più lungo verso la cittadinanza. Prima della sua conclusione, il periodo era di 10 anni.

Urgenza e opportunità: Un momento "d'oro" per agire Il

programma Golden Visa del

Portogallo

è ancora aperto alle domande.

L'11 marzo 2025 il governo portoghese è crollato per la terza volta in soli tre anni.

Da

oggi (marzo) fino a luglio 2025, il Paese entrerà in una fase di "assistenza". È quindi molto improbabile che ci siano cambiamenti di politica,

ma non possiamo dire lo stesso per il lungo termine. Tutto può accadere al programma e dipende dal partito che viene eletto.

Ad esempio, se l'Alleanza Democratica (AD) ottiene il controllo, potrebbe ripristinare il popolare investimento immobiliare Golden Visa. D'altra parte, se il Partito Socialista (PS) riprende il controllo, potrebbero essere introdotte ulteriori restrizioni, come nel caso del regime fiscale NHR.

Per questo motivo, gli individui interessati a investire in Europa dovrebbero agire in fretta. Anche se vengono accettati prima di luglio, il Portogallo è noto per le sue clausole di salvaguardia, quindi saranno protetti dalle condizioni attuali.

Come afferma Jason Swan, esperto di Golden Visa presso Holborn Assets

:

"Gli investitori saranno protetti dalle leggi in vigore al momento della domanda. Eventuali modifiche future non si applicheranno retroattivamente, come abbiamo visto nel 2023, quando la chiusura del programma era inizialmente prevista". Se state prendendo in considerazione il Golden Visa, è meglio procedere prima di eventuali modifiche legislative, perché potrebbero non essere favorevoli".

In tempi di cambiamento, il tempismo è tuttoCon la

fine del Golden Visa spagnolo e l'incertezza sul futuro del programma Golden Visa portoghese, gli investitori interessati alla residenza e alla cittadinanza europea devono agire in fretta.

È il momento giusto per iniziare a raccogliere informazioni, porre domande ed esplorare le opportunità di investimento qualificate per il 2025 attraverso il programma Golden Visa del Portogallo.

Il nostro webinar esclusivo, tenuto da Jason Swan, specialista Golden Visa di Holborn Assets, esplorerà questi cambiamenti e offrirà una guida esperta per coloro che sono pronti a fare il passo successivo

.

Webinar in diretta

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:

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  • Tempistica e processo di richiesta, ultimi aggiornamenti con l'AIMA
  • Ultimi criteri di investimento - marzo 2025
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