Según ECO, el tipo de interés de los nuevos préstamos hipotecarios volvió a bajar por séptimo mes consecutivo, pasando del 2,88 por ciento en marzo al 3,75 por ciento en abril, de acuerdo con los datos publicados el 5 de junio por el Banco de Portugal.

Con esta tendencia, el tipo de interés de los préstamos hipotecarios en Portugal se situó por debajo de la media de los países de la zona euro, que fue del 3,77 por ciento en abril. Los datos del Banco de Portugal muestran que es la primera vez que esto ocurre desde septiembre de 2022.

El Banco de Portugal también indicó que, en abril, el 75 por ciento de los nuevos préstamos para vivienda se contrataron a tipo fijo (por ejemplo, con un tipo de interés fijo durante el periodo inicial del contrato, seguido de un periodo en el que el tipo de interés es variable).

"Se trata de la cifra más alta desde el inicio de la serie estadística en diciembre de 2021", ha señalado el organismo dirigido por Mário Centeno. A finales de abril, los préstamos a tipo mixto representaban el 22% del stock de préstamos para vivienda.

En cuanto a las amortizaciones anticipadas de préstamos hipotecarios, el Banco de Portugal anunció que éstas representaban el 0,93 por ciento del stock de préstamos en abril. 0,05 puntos porcentuales más que en el mes anterior.

"Las amortizaciones totales (que incluyen los contratos finalizados por reembolso de la deuda del deudor, las consolidaciones de crédito en un nuevo contrato y las transferencias de crédito a otra institución) representaron el 91 por ciento de las amortizaciones anticipadas en abril", reza el comunicado.

Los datos del Banco de Portugal también destacan que el número de nuevos contratos de préstamo para particulares aumentó en 71 millones de euros en abril, situándose en 2.061 millones de euros, especialmente para vivienda (+31 millones de euros, hasta 1.339 millones de euros).

También aumentaron los créditos al consumo (+30 millones de euros, hasta 491 millones) y para otros fines (+10 millones de euros, hasta 321 millones).

Por otra parte, las negociaciones de crédito disminuyeron en 138 millones de euros, totalizando 527 millones en abril.