Además de ser un nuevo valor récord en términos absolutos, se trata del mayor aumento interanual desde noviembre.

El INE revela que se observó una "variación más intensa" en la Región Autónoma de Madeira, donde el valor medio de la tasación bancaria de la vivienda subió un 19,1%, y que no hubo descenso interanual en ninguna región.

Sin embargo, esto no significa que el mercado inmobiliario no se esté enfriando. La evolución registrada en febrero en la valoración bancaria de la vivienda fue la tercera tasa interanual más baja desde noviembre de 2016.

Las cifras del INE también revelan que, en febrero, el valor medio de tasación bancaria de los pisos aumentó un 4,75% respecto a febrero de 2023, situándose en 1.741 euros por metro cuadrado. Este fue el segundo incremento interanual más bajo desde noviembre de 2016.

"Los valores más altos se observaron en la Gran Lisboa (2.319 euros/m2) y en el Algarve (2.096 euros/m2), registrando el Centro el valor más bajo (1.162 euros/m2)", revela el comunicado del INE, destacando también la Región Autónoma de Madeira por haber presentado "el crecimiento interanual más significativo (19,6%) y el Algarve el más bajo en comparación con el mismo período del año anterior (0,7%)."

En el segmento de la vivienda, la tendencia es diferente, ya que el valor medio de tasación bancaria registró el tercer mes consecutivo de aumento interanual, que culminó con un incremento anual del 7,24% en febrero, hasta los 1.230 euros/m2.

"Los valores más elevados se observaron en el Algarve (2.218 euros/m2) y en la Gran Lisboa (2.185 euros/m2), mientras que el Centro y el Alentejo registraron los valores más bajos (952 euros/m2 y 1.040 euros/m2, respectivamente). La Región Autónoma de Madeira presentó el mayor crecimiento interanual (15,1%), siendo el menor el registrado en la Gran Lisboa (2,6%)", señala el INE en un comunicado.