Sen lisäksi, että kyseessä on uusi absoluuttinen ennätys, kyseessä on suurin kasvu edellisvuoteen verrattuna sitten marraskuun.

INE paljastaa, että "voimakkaampaa vaihtelua" havaittiin Madeiran itsehallintoalueella, jossa asuntojen pankkiarvostuksen mediaaniarvo nousi 19,1 prosenttia, ja että millään alueella ei ollut laskua edellisvuoteen verrattuna.

Tämä ei kuitenkaan tarkoita, etteivätkö kiinteistömarkkinat olisi viilenemässä. Asuntojen pankkiarvostuksen helmikuussa kirjattu kehitys oli kolmanneksi alhaisin vuositasolla sitten marraskuun 2016.

INE:n luvut paljastavat myös, että helmikuussa asuntojen pankkiarvion mediaaniarvo nousi 4,75 % vuoden 2023 helmikuuhun verrattuna ja oli 1 741 euroa neliömetriltä. Tämä oli toiseksi pienin nousu edellisvuoteen verrattuna sitten marraskuun 2016.

"Korkeimmat arvot havaittiin Suur-Lissabonissa (2 319 euroa/m2) ja Algarvessa (2 096 euroa/m2), kun taas keskusta kirjasi alhaisimman arvon (1 162 euroa/m2)", paljastaa INE:n lausunto, jossa korostetaan myös Madeiran autonomisen alueen esittäneen "merkittävimmän kasvun edellisvuoteen verrattuna (19,6 %) ja Algarven alhaisimman verrattuna edellisvuoden vastaavaan ajanjaksoon (0,7 %)".

Asuntosegmentillä suuntaus on erilainen, sillä pankkiarvostuksen mediaaniarvo kirjasi kolmannen peräkkäisen kuukauden vuosikasvun, joka huipentui 7,24 prosentin vuotuiseen nousuun helmikuussa 1230 euroon/m2 .

"Korkeimmat arvot havaittiin Algarvessa (2 218 euroa/m2 ) ja Suur-Lissabonissa (2 185 euroa/m2 ), kun taas alhaisimmat arvot kirjattiin Keski- ja Alentejossa (952 euroa/m2 ja 1 040 euroa/m2 ). Madeiran itsehallintoalueella oli suurin kasvu edellisvuoteen verrattuna (15,1 %), ja pienin kasvu kirjattiin Suur-Lissabonissa (2,6 %)", INE toteaa lausunnossaan.