Dit is niet alleen een nieuwe recordwaarde in absolute termen, maar ook de grootste jaar-op-jaar stijging sinds november.

INE onthult dat er een "grotere variatie" werd waargenomen in de autonome regio Madeira, waar de mediane waarde van de bankwaardering van woningen met 19,1% steeg, en dat er in geen enkele regio een jaar-op-jaar daling was.

Dit betekent echter niet dat de vastgoedmarkt niet afkoelt. De in februari geregistreerde ontwikkeling van de bankwaardering van woningen was de op twee na laagste op jaarbasis sinds november 2016.

Uit cijfers van INE blijkt ook dat de mediane bankwaarderingswaarde van appartementen in februari met 4,75% steeg ten opzichte van februari 2023 en 1.741 euro per vierkante meter bedroeg. Dit was de op één na laagste jaar-op-jaar stijging sinds november 2016.

"De hoogste waarden werden waargenomen in Groot-Lissabon (2.319 euro/m2) en in de Algarve (2.096 euro/m2), terwijl het centrum de laagste waarde noteerde (1.162 euro/m2)", onthult de INE-verklaring, waarin ook de Autonome Regio Madeira wordt genoemd als de regio met "de grootste jaar-op-jaar groei (19,6%) en de Algarve de laagste vergeleken met dezelfde periode van het voorgaande jaar (0,7%)."

In het huizensegment is de trend anders, met de mediane waarde van de bankwaardering die de derde opeenvolgende maand van jaar-op-jaar stijging laat zien, wat culmineerde in een jaarlijkse stijging van 7,24% in februari tot 1.230 euro/m2.

"De hoogste waarden werden waargenomen in de Algarve (2.218 euro/m2) en Groot-Lissabon (2.185 euro/m2), terwijl het centrum en Alentejo de laagste waarden noteerden (respectievelijk 952 euro/m2 en 1.040 euro/m2). De autonome regio Madeira liet de hoogste jaar-op-jaar groei zien (15,1%), met de laagste in Groot-Lissabon (2,6%)", aldus INE in een verklaring.