Além de ser um novo valor recorde em termos absolutos, esse é o maior aumento ano a ano desde novembro.

O INE revela que uma “variação mais intensa” foi observada na Região Autónoma da Madeira, onde o valor mediano da avaliação bancária da habitação subiu 19,1%, e que não houve declínio homólogo em nenhuma região.

No entanto, isso não significa que o mercado imobiliário não esteja esfriando. A evolução registada em fevereiro na avaliação bancária da habitação foi a terceira taxa homóloga mais baixa desde novembro

de 2016.

Os números do INE revelam ainda que, em fevereiro, o valor médio de avaliação bancária dos apartamentos aumentou 4,75% em relação a fevereiro de 2023, situando-se em 1.741 euros por metro quadrado. Este foi o segundo menor aumento ano a ano desde novembro de 2016

.

“Os valores mais elevados foram observados na Grande Lisboa (2.319 euros/m2) e no Algarve (2.096 euros/m2), com o Centro a registar o valor mais baixo (1.162 euros/m2)”, revela o comunicado do INE, destacando também a Região Autónoma da Madeira como tendo apresentado “o crescimento homólogo mais significativo (19,6%) e o Algarve o menor em comparação com o mesmo período do ano anterior (0,7%).”

No segmento habitacional, a tendência é diferente, com o valor mediano da avaliação bancária a registar o terceiro mês consecutivo de aumento homólogo, que culminou com um aumento anual de 7,24% em fevereiro para 1.230 euros/m2.

“Os valores mais altos foram observados no Algarve (2.218 euros/m2) e na Grande Lisboa (2.185 euros/m2), com o Centro e o Alentejo a registarem os valores mais baixos (952 euros/m2 e 1.040 euros/m2, respectivamente). A Região Autónoma da Madeira apresentou o maior crescimento homólogo (15,1%), com o menor a ser registado na Grande Lisboa (2,6%)”, diz o INE

em comunicado.