La cuota volverá a suavizarse este mes. Los contratos que ahora se revisan registrarán bajadas de hasta 32 euros en la cuota mensual, según las simulaciones realizadas por ECO. Esto se produce después de que el Banco CentralEuropeo (BCE) bajara los tipos a principios de mes.

El alivio en las cuotas hipotecarias está asociado a la reducción del Euribor. Estos tipos son calculados diariamente por un grupo de bancos de la zona euro y siguen la trayectoria prevista de los tipos de interés de referencia del Banco Central Europeo (BCE).

A principios de este mes, el banco central inauguró una nueva fase de la política monetaria de la región al recortar sus tipos en 25 puntos básicos por primera vez, tras dispararse 450 puntos básicos en los dos últimos años. Se espera que los tipos de interés bajen dos veces este año, como ya predijo el gobernador del Banco Central de Finlandia, Olli Rehn.

En este contexto, aunque todavía existe un alto grado de incertidumbre, se espera que los tipos Euribor continúen su tendencia a la baja en los próximos meses, tras alcanzar máximos de década y media el año pasado, lo que se traducirá en una reducción de la cuota hipotecaria en los contratos a tipo variable - que en Portugal representan alrededor del 90% del mercado.

El impacto de la evolución del Euribor sobre el valor de la cuota de la vivienda será mayor o menor en función del valor del capital que aún quede pendiente. Las familias debían al banco una media de 65.924 euros por su préstamo vivienda.