Selon les simulations effectuées par ECO, les contrats en cours d'examen enregistreront des baisses allant jusqu'à 32 euros de la redevance mensuelle. Cela s'est produit après que la Banque centrale européenne(BCE) a abaissé ses taux au début du mois.

L'allègement des paiements hypothécaires est lié à la réduction de l'Euribor. Ces taux sont calculés quotidiennement par un groupe de banques de la zone euro et suivent la trajectoire prévue des taux d'intérêt de référence de la Banque centrale européenne (BCE).

Au début du mois, la banque centrale a inauguré une nouvelle phase de la politique monétaire de la région en réduisant ses taux de 25 points de base pour la première fois, après une montée en flèche de 450 points de base au cours des deux dernières années. On s'attend à ce que les taux d'intérêt soient abaissés deux fois cette année, comme l'a déjà prédit le gouverneur de la Banque centrale de Finlande, Olli Rehn.

Dans ce contexte, bien qu'il y ait encore un haut degré d'incertitude, les taux Euribor devraient poursuivre leur tendance à la baisse dans les mois à venir, après avoir atteint des sommets de dix ans et demi l'année dernière, ce qui se traduira par une réduction des paiements hypothécaires dans les contrats à taux variable - qui représentent au Portugal environ 90 % du marché.

L'impact de l'évolution de l'Euribor sur la valeur de la mensualité sera plus ou moins important en fonction de la valeur du capital restant dû. Les familles devaient en moyenne 65.924 euros à la banque pour leur prêt immobilier.