Portugali elää ratkaisevaa aikaa, ja se on niin potentiaalinen ja lahjakas, että se herättää yhä enemmän kansainvälistä kiinnostusta. Seuraan tiiviisti tätä kehitystä ja osallistun alan konferensseihin pysyäkseni ajan tasalla ja jakaakseni, mitä maan teknologia- ja investointiekosysteemissä tapahtuu. SIL Investment Pro tällä viikolla ristiriitaisin tuntein. Paneelit olivat täynnä tärkeitä pohdintoja kiinteistöistä, asuntopolitiikasta ja markkinoiden tulevaisuudesta, mutta rehellisesti sanottuna jotain puuttui.

Asuntokriisistä, rahoituksesta ja kaupunkipolitiikasta käytyjen keskustelujen keskellä ei juuri lainkaan mainittu vakavasti rakennusalan kykyä tarjota todellisia, skaalautuvia ratkaisuja. Maailmassa, jossa moduulirakentaminen ja nykyaikainen rakennustekniikka mahdollistavat kokonaisten asuinkortteleiden valmistumisen kuukausissa eikä vuosissa, Portugali tuntuu edelleen olevan jumissa hitaalla kaistalla. Kyse ei ole siitä, ettemme osaisi rakentaa nopeasti ja hyvin, sillä meillä on jo esimerkkejä portugalilaisen rakennusliike Casaisin tapaan, vaan pikemminkin siitä, ettemme käytä käytössämme olevia välineitä tehokkaasti.

Julkisilta virkamiehiltä puuttui myös selkeä viesti pitkän aikavälin ratkaisuista tai johdonmukaisesta politiikasta, joka auttaisi Portugalia tasapainottamaan ulkomaisten investointien aiheuttamat paineet ja kiireellisen tarpeen säilyttää kohtuuhintaisuus Portugalin kansalaisille. Kansainvälisten ostajien määrän lisääntyessä kysynnän kasvu on väistämätöntä. Mutta missä on suunnitelma sen varmistamiseksi, että kaupungit eivät hinnoittele omia asukkaitaan?

Tässä ei ole kyse vain kiinteistöistä, vaan minusta kyse on siitä, miten muokkaamme tulevaisuuden Portugalia. Tarvitsemme kansallisen strategian, jossa käsitellään asumista, infrastruktuuria ja kykyjen säilyttämistä kokonaisvaltaisesti. Mielestäni yksi suurimmista hukatuista tilaisuuksista tällä hetkellä on mahdollisuus käyttää suoria ulkomaisia sijoituksia katalysaattorina paitsi digitaaliselle innovaatiolle myös laajemmalle talouskehitykselle.

Portugali on jo nyt herättänyt huomiota maailmanlaajuisessa teknologia-alalla. Tekoälystä pilvi-infrastruktuuriin, datakeskuksista startup-yrityksiin - olemme tutkassa. Jos onnistumme luomaan verotuksellisen ja poliittisen ympäristön, joka kannustaa sekä paikallisia että kansainvälisiä sijoittajia rakentamaan ja laajentamaan toimintaansa täällä, voimme nähdä kerrannaisvaikutuksen: korkeammat palkat, paremmat työpaikat ja kilpailun lisääntyminen, eikä tämä varmasti koske vain tai ei ainoastaan teknologia-alaa vaan kaikkia aloja.

Krediitit: Kuva toimitettu: Paulo Lopes;

Jotta tämä toteutuisi, meidän on palkittava investoinneista, jotka tuottavat lisäarvoa: työpaikkoja, innovaatioita ja infrastruktuuria. Tämä tarkoittaa verokannustimien tarjoamista, byrokratian vähentämistä ja sellaisten yritysten tukemista, jotka sitoutuvat Portugaliin pitkällä aikavälillä. Jos haluamme estää lahjakkuuksiamme lähtemästä, meidän on tehtävä jäämisestä kannattavaa, eikä vain rakennuttajille ja insinööreille vaan myös rakentajille, arkkitehdeille ja niille, jotka tuottavat laadukkaita asuntoja mittakaavassa.

Totuus on, että kohtuuhintaisten asuntojen rakentamisen ei tarvitse tarkoittaa hidasta tai halpaa rakentamista. Muut maat ovat osoittaneet sen. Tarvitaan vain tahtoa toimia, rohkeutta purkaa byrokratiaa ja vastuuta asettaa tulokset ideologian edelle. Jos jotakin jäin kaipaamaan SIL:stä tänä vuonna, niin sellaista johtajuutta tai sellaista johtajuutta, joka ottaa vastuun haasteista ja laatii suunnitelman, ei vain otsikoita varten vaan myös niiden ihmisten hyväksi, jotka asuvat ja työskentelevät täällä joka päivä.

Tämä on ainutlaatuinen ikkuna Portugalille. Jos onnistumme oikein, voimme luoda tasapainoisen ekosysteemin: toivottaa ulkomaiset ostajat tervetulleiksi syrjäyttämättä paikallisia, ottaa globaalin pääoman vastaan menettämättä kansallista identiteettiä ja kasvattaa teknologiaa laajentamatta eriarvoisuutta.

Emme ole kaukana. Palaset ovat täällä. Nyt tarvitaan hallituksen, teollisuuden ja kansalaisten välistä yhdenmukaistamista. Portugalilla on mahdollisuus näyttää esimerkkiä Euroopassa ja osoittaa, miten pieni maa, jolla on mahtavia ideoita, voi luoda tilaa kaikille.

Author

Paulo Lopes is a multi-talent Portuguese citizen who made his Master of Economics in Switzerland and studied law at Lusófona in Lisbon - CEO of Casaiberia in Lisbon and Algarve.

Paulo Lopes