idealista toteaa, että Portugalin vuokramarkkinoilla kysyntä ja tarjonta ovat entistä paremmin tasapainossa. Vuokrattavien talojen hinnat pysyivät helmikuussa samana edelliseen kuukauteen verrattuna.

Tämä oli toinen peräkkäinen kuukausi, jolloin talojen vuokrakustannusten mediaani pysyi muuttumattomana 15,8 eurossa neliömetriltä (euroa/m2) Idealistan hintaindeksin mukaisesti. Asuntojen vuokrien vakiintuminen tapahtui vain muutama kuukausi Mais Habitaçãon hyväksymisen jälkeen, mikä viittaa siihen, että se saattaa jo vaikuttaa markkinoihin.

Neljännesvuosittaisen vaihtelun osalta asuntovuokrien nousu oli 2,8 prosenttia ja vuotuinen nousu 18,3 prosenttia.

Vuokrahinnat laskivat viidessä piiripääkaupungissa helmikuun aikana, ja listan kärjessä oli Faro (-5,5 prosenttia). Seuraavina tulevat Funchal (-5,1 prosenttia), Leiria (-2,8 prosenttia), Évora (-1,4 prosenttia) ja Aveiro (-0,9 prosenttia). Coimbrassa (0,4 prosenttia) ja Portossa (0,2 prosenttia) hinnat pysyivät vakaina tammi- ja helmikuun välillä.

Toisaalta vuokratalojen hinnat nousivat Santarémissa (2,3 prosenttia), Setúbalissa (1 prosentti) ja Lissabonissa (0,6 prosenttia).

Lissabonin kaupunki on edelleen kallein vuokra-asuntokaupunki, jossa neliömetrihinta on keskimäärin 21,5 euroa, Porto (16,9 euroa/m2 ) ja Funchal (13,8 euroa/m2 ) ovat toisella ja kolmannella sijalla. Seuraavina tulevat Faro (12,2 €/m2), Setúbal (11,9 €/m2), Coimbra ja Aveiro (11 €/m2).

Edullisimmat kaupungit vuokrata asunto ovat Santarém (7,9 €/m2), Leiria (8,2 €/m2) ja Évora (10,6 €/m2).

Analysoiduista 18 alueesta ja saaresta asuntojen vuokrat nousivat helmikuussa Bejassa (6,8 prosenttia), São Miguelissa (5,6 prosenttia), Viana do Castelossa (3,8 prosenttia), Coimbrassa (2,3 prosenttia), Bragassa (1,5 prosenttia), Aveirossa (0,8 prosenttia) ja Lissabonissa (0,6 prosenttia). Farossa (0,2 prosenttia), Portossa (0 prosenttia) ja Setúbalissa (-0,2 prosenttia) hinnat pysyivät kuitenkin vakaina.

Vuokrattavien talojen hinnat laskivat helmikuussa Portalegressä (-6,6 prosenttia), Castelo Brancossa (-5 prosenttia), Santarémissa (-4,1 prosenttia), Madeiralla (-4,1 prosenttia), Vila Realissa (-3,8 prosenttia), Leiria (-2,8 prosenttia), Évorassa (-2,8 prosenttia) ja Viseussa (-1,5 prosenttia).

Kalleimpien vuokra-asuntojen listaa johtaa Lissabon (19,7 €/m2), jonka jälkeen tulevat Porto (15,1 €/m2), Madeira (13,7 €/m2), Faro (13 €/m2) ja Viseo (13 €/m2).3/m2), Setúbal (12,6 €/m2), Coimbra (10,1 €/m2), Évora (10 €/m2), Beja (9,3 €/m2), Leiria (9,3 €/m2), São Miguel (9,1 €/m2), Aveiro (9,1 €/m2) ja Braga (9,1 €/m2).

Vila Real (5,8 €/m2), Portalegre (6,2 €/m2), Castelo Branco (6,8 €/m2), Viseu (7,3 €/m2) ja Viana do Castelo ovat sitä vastoin edullisimpia alueita vuokra-asuntojen hinnoilla mitattuna.

Helmikuun aikana vuokratalojen hinnat nousivat myös Azorien autonomisella alueella (3,6 prosenttia) ja Alentejossa (3 prosenttia). Madeiran itsehallintoalueella (-4 prosenttia) ja keskustassa (-0,8 prosenttia) hinnat laskivat. Lissabonin pääkaupunkiseudulla (0,4 prosenttia), Algarvessa (0,2 prosenttia) ja pohjoisessa (-0,2 prosenttia) asuntojen vuokrat pysyivät vakaina.